VR看房到底靠不靠谱,我亲自体验了一把

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VR看房到底靠不靠谱,我亲自体验了一把

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来源:地产情报站(ID:dichanqbz)

因为是航拍,很有一种坐在飞机上往下看,或是影视大片中常见的那种“君临天下”般的画面感和全景感。

然而那时,也并没有什么可以让人不亲临现场就能隔空看房的神奇所在。

随便点一套进去看,不知道是光线的关系,还是摄制时设备的精确度关系,和安居客的VR看房比,感觉清晰度和亮度都高了不少,看起来也更舒适。

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网上随便搜了搜,贝壳找房、安居客、房天下,或是在APP上,或是在网站上,都隆而重之的推荐了自己的VR看房技术应用。

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左上方有小的2D和3D户型图展示,也是在不停地自动旋转当中。说实话这个我不太理解,又不是月球和地球,有必要一直不停地自转吗?

另外,虽然安居客强调“临感”,但其实图片清晰度不够高,画面有畸变感,更重要的是没办法自由移动,只能看几个固定的角度。说白了,感觉就是在看全景照片,没有太多沉浸式体验,其所谓的VR看房只是一个包装概念和噱头。

这个页面效果也有两种。一种是起始静态,靠用户触屏实现在房间内前后左右移动。如果想要切换房间,需要点击画面下方的各个不同房间的图片。

安居客用的是“临感”——身临其境,感同身受。

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因为画面一直在自行晃动与手动点击查看之间切换,看久了会有点晕。

因为画面一直在自行晃动与手动点击查看之间切换,看久了会有点晕。

随便点一套进去看,不知道是光线的关系,还是摄制时设备的精确度关系,和安居客的VR看房比,感觉清晰度和亮度都高了不少,看起来也更舒适。

最特别的是,这里面有一个其他VR看房没有的点对点移动功能。也就是说,前一秒还“身”在卧室,触碰阳台所在位置,就会出现模拟现场行走路线,进入到阳台的情景。这种“瞬移”,莫名有一种CS的现场感……

同样首页进入二手房菜单选项,里面的很多房源都支持VR看房。

这个3D空间结构图不仅可以让你从整体上看到一套房屋中,主卧、次卧、主卫、客卫、玄关、入户、阳台、客厅等彼此间的关系和位置,还可以随意转换角度,720度全方位旋转,放大,缩小,前后左右移动。

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从名称上看,两家都是在着力表现其VR看房技术带来的仿若置身其中的沉浸式看房体验。

找到自己感兴趣的小区,可以看到该小区的整体环境、道路交通、汽车人流、周边配套等宏观画面。

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最特别的是,这里面有一个其他VR看房没有的点对点移动功能。也就是说,前一秒还“身”在卧室,触碰阳台所在位置,就会出现模拟现场行走路线,进入到阳台的情景。这种“瞬移”,莫名有一种CS的现场感……

手机登录安居客APP,首页可见新房、二手房,租房,海外地产等菜单选项。点进二手房栏,可以看到里面的房源分类包括安选在售、视频房源、全景看房等。

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给大家推荐一个专注楼市研究的公众号【房地产洞察】

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直到最近这几天,莫名被VR看房技术刷了屏,才嗖的一下穿越回去,想起了当初自己绕着北京城四处转圈奔波找房的种种奇遇。

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那么VR技术到底哪家强?小七用普通用户的身份来帮各位V粉一一感受一下。

这个3D空间结构图不仅可以让你从整体上看到一套房屋中,主卧、次卧、主卫、客卫、玄关、入户、阳台、客厅等彼此间的关系和位置,还可以随意转换角度,720度全方位旋转,放大,缩小,前后左右移动。

左上方有小的2D和3D户型图展示,也是在不停地自动旋转当中。说实话这个我不太理解,又不是月球和地球,有必要一直不停地自转吗?

这个3D图清晰到什么程度呢?当慢慢放大之后,你会发现,放在屋子中的一套沙发,一个餐桌,几把椅子都看得清清楚楚。

感觉现在不弄个VR,房产中介都不好意思带人去看房了。但要想做好VR光说是不够的,关键还需要硬实力。

《高房价最恐怖的不是买不起房,而是透支年轻人的未来》

还记得小七刚来北京的那个夏天,酷热程度一点不逊于刚刚过去的烧烤天。扔块生肉到马路上,再洒点孜然基本上就可以直接吃了。

本着强迫症的职业病,就跟车迷看到长着四个轮子的东西就想坐上去试驾一回,小七看到此等跟房子有关的黑科技也不免跃跃欲试起来。

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这件事本身充满戏剧性,而众人的关注点却哗哗地歪了楼——

先说安居客吧。

先说安居客吧。

这个页面效果也有两种。一种是起始静态,靠用户触屏实现在房间内前后左右移动。如果想要切换房间,需要点击画面下方的各个不同房间的图片。

最初是因为一个神奇的鸟笼。

尤其是,这个小的户型图画面,和大的实景画面同时在旋转,感觉像是一个星体自转的同时还在公转……空间感不好的人,看着真心有点累。

按说VR看房不算太新鲜了,但最近却突然火了起来。

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至于具体到某套房的VR看房,虽然其页面上方写有“热门楼盘VR外景航拍,室内VR全景”的字样,但小七并未找到其室内VR全景的入口。点击进入具体的二手房页面,只能看到视频录制的房屋内景。

在房天下APP的二手房菜单之下,则只有视频看房选项,没有各小区的“航拍VR看房”。

贝壳找房和安居客都可以在APP上进行具体房屋的VR看房。

安居客用的是“临感”——身临其境,感同身受。

第一套房以它领先全国的破旧程度震惊了我:墙皮剥落、家具掉漆、两扇木制卧室门摇摇欲坠,看起来随时可能轰然倒下……

第二套房也没好到哪里去,虽然破旧程度惜败给第一套,但户型之奇葩让人叹为观止:客厅大到可以放两张床,卫生间却狭小到两个人进去就要彼此拥抱,如果开了淋浴器则不能同时使用马桶……

《在买房和租房之间,你还有第三条路》

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然则跑了一天,也不过只看了两套房。偌大帝都,虽没出同一个区,也让人有穿越两个城市之感。

虽然标的物莫名从人住的房子变成了鸟住的笼子,好歹也算是做成了一单生意。

这件事本身充满戏剧性,而众人的关注点却哗哗地歪了楼——

如果VR看房过程中,连个鸟笼子都不放过,这技术得有多牛啊!

第一套房以它领先全国的破旧程度震惊了我:墙皮剥落、家具掉漆、两扇木制卧室门摇摇欲坠,看起来随时可能轰然倒下……

鉴于在3D场景中,人不断旋转画面很容易把自己转晕,方向感失去,这个页面用一个醒目的圈环标示出了指南针,这是安居客没有的。

另外,虽然安居客强调“临感”,但其实图片清晰度不够高,画面有畸变感,更重要的是没办法自由移动,只能看几个固定的角度。说白了,感觉就是在看全景照片,没有太多沉浸式体验,其所谓的VR看房只是一个包装概念和噱头。

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这个功能只在其网站上推出,主要是服务于“找小区”。打开房天下房网站,在首页二手房菜单下,有个“找小区”栏目,旁边以显眼红色字标注了“航拍VR看房”。

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更为重要的是,贝壳找房有标尺功能,房间长宽、纵深一目了然。

我有点明白,那个鸟笼是为什么会被看中卖掉了。

买了房的是人生赢家,没有买房就是输家?

那么VR技术到底哪家强?小七用普通用户的身份来帮各位V粉一一感受一下。

从厨房到客厅是多少米,卧室、客厅、阳台长宽多少,地面到天花板多少,只要打开标尺,都能看到精确数字显示。沉浸式的体验结合数据化的标尺,复刻了真实的空间。

基本上,如果你心里有些犹豫,不知道自己家那架钢琴放到客厅的那个角落后,还能不能顺手塞个衣架进去,只要默算一下钢琴和衣架的尺寸就可以了。不用觉得“差不多”、“大概行”。

虽然标的物莫名从人住的房子变成了鸟住的笼子,好歹也算是做成了一单生意。

本着强迫症的职业病,就跟车迷看到长着四个轮子的东西就想坐上去试驾一回,小七看到此等跟房子有关的黑科技也不免跃跃欲试起来。

直到最近这几天,莫名被VR看房技术刷了屏,才嗖的一下穿越回去,想起了当初自己绕着北京城四处转圈奔波找房的种种奇遇。

这个功能只在其网站上推出,主要是服务于“找小区”。打开房天下房网站,在首页二手房菜单下,有个“找小区”栏目,旁边以显眼红色字标注了“航拍VR看房”。

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当然名称不太一样,贝壳找房起的名字是“如视”,想来是取“如你所视”之意;

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