必赢亚州366net龙湖国资拿下,8亿元斩下乔治敦江北新区涉宅地块

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必赢亚州366net龙湖国资拿下,8亿元斩下乔治敦江北新区涉宅地块

G36浦口区江浦街道文德东路南侧、康华路西侧地块

本次拍卖共设置一幅最高限价,起拍楼面价为10508元/平方米,最高楼面限价为15486元/平方米,其余两幅商办混合用地没有最高限价。

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新区2019G01地块,经过106轮的激烈竞拍,被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以2.8亿元摘得,达到了最高楼面限价15486元/平方米,自持商品房面积为3000平方米。

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2、地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅应100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

(1)C地块为基层社区中心用地,须配建社区卫生服务站建筑面积不小于300平方米,文化活动室建筑面积不小于600平方米,体育活动站建筑面积不小于200平方米,基层社区服务中心建筑面积不小于600平方米,社区警务室建筑面积不小于60平方米,居家养老服务站使用面积不小于150平方米,公厕建筑面积不小于100平方米,垃圾收集站建筑面积不小于80平方米。上述公共设施由竞得人代建后无偿移交浦口区政府,所对应的土地按划拨方式供地,出让面积据实核减,出让金总额不作调整。

今日土拍结果如下:

今天上午竞拍节奏很快,三宗宅地都迅速成交,最终出让楼面地价均低于板块内最高楼面地价,地价最高降了1.2万/㎡!成交情况如下:

最后,新区2019G01地块经过106轮的激烈竞拍,被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以2.8亿元摘得,达到了最高楼面限价15486元/平方米,自持商品房面积为3000平方米。

8月17日上午,南京迎来8月第三轮土拍,竞拍今年第07号公告当中的3宗浦口地块,另外两宗滨江开发区地块G39、G40停止出让,出让面积超16.7万㎡,起拍总价38亿元。

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地块解读

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南京

2.地块内须建设地上建筑面积不小于2万平方米的会议中心及地上建筑面积不小于3.5万平方米的酒店,酒店按五星级标准建设,以上部分由竞得人自持。

地块要求

1.地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的10%,
地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%。

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新区2019G02地块起拍楼面价为2162元/平方米,最终单位地价达到7351元/平方米,由南京北联建设发展有限公司竞得。

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02 江北新区其他两幅商办混合用地均已成交,成交总价共7.43亿元

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3.地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

2、江浦G37地块,经过9轮竞拍,被金隅以总价10.8亿拿下,楼面地价为15143元/㎡,与区域最高地价23235元/㎡相比,地价降了8092元/㎡。

01 106轮,南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以28000万元拿下江北新区G01地块

G38浦口区江浦街道海桥路以南、绿水湾北路以东地块

3.地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)E地块综合公园由海峡科工园负责建设,所对应土地按划拨方式供应。

2.地块内须配建100个地下社会停车位,建成后无偿移交新区管委会相关部门。

地块解读

新区2019G02出让条件:

地块解读

新区2019G01地块出让条件:

地块要求

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