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沪指突破一字横盘有乾坤,中投证券金理财

沪指考验2900点支撑。展开沪指日K线图,自11月十二日股票商场拉出实体为35点的中K线后,其后的4个交易日股指差不离就向来围绕2900点,在1%的狭隘区间内运行。实际上,当时沪指所值的2900点,是当年大盘首回碰上3000点未果后,回调下落进程中的重要支撑关口。生机勃勃旦该关口失守,在日本地震、利比亚国非常受空袭等居多神跡利空冲击下,后期货市场场运转令人忧郁。

   
音信面上,三月七日,中央银行决定创立“临时准备金动用安顿”,在现金投放中占比较高的全国性商银在年节时期存在有的时候代洋气动性缺口时,可不时接收不超越三个百分点的合法积储策动金,使用定时为30天。11月15日,中国证券监督管理委员会今天核发3家同盟社IPO批文,筹集资金总金额不超越10亿元。二〇一七年二月份官方PMI为51.6%,比上个月大跌0.2个百分点,但仍到达年均值水平,创造业保保持平稳步增进的前行态势。宗旨墟落专门的学业会议研商试行墟落振兴计策的机要计谋,计划二〇一八年和现在二个时代的林业乡村工作,到二零二零年,村庄振兴获得重大扩充,制度框架和政策系统基本形成,会议强调把公家底子设备建设的关键放在村庄,推动村庄基本功设备建设提档进级。二零一七年全国影视总票房为559.11亿元,同比增加13.半数,高于二零一四年的总票房增长速度3.73%,国内影视商场持续回暖。

从基本面处境看,银行、土地资金财产股的欧洲经济共同体估价水平料定偏低。以银行为例,近日银行板块落后于沪深300的PE估价差距约为36%,PB评估价值落后约37%。多数市道职员以为银行股今后的水涨船高是其估价的重复改良。随着银行股监禁压力减轻,其引领A股上升的主旋律不可制止。而且,银行股中,既有A股又有H股的有惠农、招引客户、交通、工商、建设、中央银行、中信等几大银行,但以往与H股票价格格相比较,除中国国投的A股票价格格高于H股外,别的都自愧弗如H股,大概为H股的0.7倍,就算把日币和毛曾外祖父的汇价算进去,也唯有H股股票价格的0.85倍。

   
在节前市道涉世近二个月的横盘收拾后,元春后第三个交易日,大盘跳空高开未补缺口而颠簸走强收出光头光脚中布林线,强势特征显然。回顾目前的商海,自二月首旬市道由于蓝筹和白马股份资本人上升的幅度十分大,在美联储议息会议前,为逃匿不刚毅,市镇有着调节;美加息后,本国中央银行实际跟进上调长期利率,市集量能萎缩,基本处于观望状态;中央事业经济会议后,货币政策等基调基本明朗,繁多不分明因素时断时续诞生,市镇具备活跃;元日中间,商场迎来一时定向降准,影响市集心境的资本压力缓慢解决,拘押层调查IPO数量和金额均小于这几天均值,向市集释放较为明显的积极时域信号。猜想大盘短线有恐怕颠荡整固,重心有一点都不小恐怕三番两次发展,市镇机遇增添,在要求侧修正意义一望而知背景下,珍视关怀周期类蓝筹板块评估价值修复的火候。关切经济、建筑材质、煤炭等板块。

在那前的“一字”股盘的整理进程中,固然大盘指数展现清淡,但三大风云窗口同一时候拉开。

二零一八年第多少个交易日,大盘高开震荡走高收出中K线。甘休收盘,上证指数上涨1.24%,沪深300指数上升1.4%,深证成指回涨1.五分三,中小板指数上升1.03%,A主板指数回涨0.97%,两市共成交4452亿元,量能较节前有着加大。盘面上,各大板块普涨,当中,煤炭、化学纤维、建筑质感、运输设备、钢铁等板块领涨。两市三十七只股涨到结束,129头股上升的幅度超越5%,4只个人股跌到谷底,7只股下跌的幅度超5%。综合来看,周期板块领涨集镇,新禧落到实处开门红。

全面包车型大巴投资人简单开采,前段时间银行和土地资金财产股的估价修复性市价不断升温。今日,土地资金财产股板块指数持续猛涨3.02%,带领沪指暴涨29.34点,一举突破“生龙活虎”字股盘的收拾,成为盘中最坚决的做多力量之黄金时代,而银行板块尽管总体升幅有限,但15头银行股全线飘红,显示出近期鲜见的可喜局面。那么,投资人应该怎么样对待银行土地资产股的一路做多,对当下商场的走向将发生什么样的熏陶?

国际原油的价格应声大幅度飙涨,新的高峰不断。停止四日,伦敦商交所十一月交货的轻质原油期货价格上涨1.67欧元,收于每桶104.00法郎。而London商场四月份交货的班达海Brent柴油股票(stock卡塔尔价格上升73美分,收于每桶115.64澳元。解析职员分布以为,此番空袭利比亚(Libya卡塔 尔(英语:State of Qatar)风云将会引起国内外石油市场的大幅度波动,猜测原油的价格将有增无减,并将形成本国短时间通货膨胀形势变得愈加眼花缭乱。

自7月24日沪指收出风流倜傥根实体为35点的上影线后,三番五次4个交易日都在缠绕2900点大幅度收拾,每天振幅在1%左右。对那样狭小的间距里收拾,有人称之为“豆蔻梢头”字股盘的整理。固然现方今股价指数波动比很小,不过这并不等于盘中未有主流火爆。

有鉴于此,无论是突发性事件相继产生,依旧中央银行上调积贮准备金,以至核查2900点的本领性支撑,无不对长期市场产生宏大的熏陶,而就是这种各大因素交织交织,相互成效的背景下,银行土地资产股的一块做多,并带路大盘产生突破之势,引发了投资各个地区的意料和遐想。

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但须求关爱的是,那是年内第3次上调准备金,也是2018年的话的第9次再而三上调,流动性裁减对商场的熏陶最终会有贰个从量到质的变迁。

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是否需要继续偿还银行的房贷,欠银行的房贷还用还吗

摘要:之所以有这个疑问,可能是考虑到地震作为不可抗力,在合同订立后可以部分或全部免责。但不可抗力的免责条件也有例外,其中就包括:金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
从这一条出发,也就是说如果房贷是金钱债务的迟延,那么房贷还是要还的。在很多人…

问:地震过后房子没了,是否需要继续偿还银行的房贷?

  之所以有这个疑问,可能是考虑到地震作为不可抗力,在合同订立后可以部分或全部免责。但不可抗力的免责条件也有例外,其中就包括:金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

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  从这一条出发,也就是说如果房贷是金钱债务的迟延,那么房贷还是要还的。在很多人的理解当中,房贷的运作形式让人感觉它是:我们跟开发商签订好合同,合同中写明我先给多少首付,类似定金的作用,完了根据购房者和开发商的合同,分20年或30年把剩下的钱还给开发商。

看来楼主是有房贷的人。

  也就是说,是我们跟开发商的合约关系。好啦,现在地震(不可抗力)把房子也震没了,购房者在跟开发商的合约中就可以部分免责或全部免责,就是审核通过后就有大概率可能是不用还的。

如果是一次性付清的房子,没有交付时就要由开放商担负损失,如果已经完成交付了的话就要由购房者担负损失。那如果是贷款买的房子呢?这里就不得不说说购房者,银行,和开发商之间的关系了。在购房时选用贷款买房,其实是将这个房子作为抵押物抵押给银行,然后银行分期将钱打给开发商或者一次性将钱打给开发商,而买房者则每个月还贷。

  但实际情况呢?表面上购房者所有的购房合同都是跟开发商签的,但债权债务关系其实是购房者与银行的。也就是说一栋100万的房子,由于购房者(被动或主动)只能出得起首付30万,于是跟银行借70万,分成20年或30年连本带利还给银行。

这个时候的房屋的所有者其实已经在实际上是属于买房者了,所以按照合同法如果遇上不可抗因素房子倒塌了,买房者担负房子的损失的同时,还要继续还贷款哦。而如果房子没了,人也失踪了,银行也没有办法,只能终止债务关系。值得一提的是,当房屋在作为抵押物时损毁了,有抵押物债务关系就变成了无抵押物债务关系。也就是说你不还银行也那你没有办法,只能拉黑你的信用。

  这时候,房子的作用是抵押物(凭证),只是购房者向银行展示会还钱的担保。当然房子的产权还是属于购房者名下的,手中拿着产权证就可以说明。一旦你还不上首付,银行有权对你名下的资产(包括房子)进行拍卖,先还完欠银行的债务。

我国政府在自然灾害救助条例总规定,发生自然灾害所在地的机构应当协调各级对受灾地的救助,并且有救助和补贴的义务,没有赔偿的义务哦。但是国家却有巨大的协调性,从每次地震中社会各界对灾区的援助中就可以看得出来,国家是会为那些蒙受了巨大损失的灾民们谋划出路的,一方有难八方支援。

  现在地震只是把购房者名下的抵押物震没了,房贷(债务)是还在的。而且根据金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除,房贷还是要继续还的。许多人看到这里,也许会觉得这是银行订立的霸王条款,完全不会顾及受灾人民群众的精神损失、人身伤害和财产损失。


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必赢亚州366net中农业建设三大行齐开张绩会,四大行上四个月共赚5323亿元

摘要:中农建三大行齐开业绩会,贸易摩擦、理财转型、个人房贷这些热点都有回应
银行业半年报发布正在收尾,继昨日(8月28日)中行、农行、建行三大行公布2018年上半年业绩报,今日这三家银行又召开业绩发布会,各家行的行领导出席解读上半年业绩,并展望下半年银…

四大国有行经营情况持续向好 上半年共赚5323亿元 三四线城市个贷增长明显

必赢亚州366net,  中农建三大行齐开业绩会,贸易摩擦、理财转型、个人房贷…这些热点都有回应

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  银行业半年报发布正在收尾,继昨日(8月28日)中行、农行、建行三大行公布2018年上半年业绩报,今日这三家银行又召开业绩发布会,各家行的行领导出席解读上半年业绩,并展望下半年银行业发展趋势。

工商银行30日晚间发布2018年半年报,至此,四大国有银行中报均已出炉。从净利润增速、净息差和不良率等多项关键指标来看,国有大行已走出最困难的低谷,经营情况持续向好。根据中报数据计算,四大行上半年共实现净利润约5323亿元,日均净利润约30亿元。

  净利润增速、不良资产、资管新规、个人住房、下半年经营挑战等均是市场关注的热点话题。发布会上,三大行高管对上述问题进行了一一回应。

净利润增速均超4.5%

  值得注意的是,昨日刚被正式任命为中行行长的刘连舸也首次出席中行的业绩发布会,并解读中行上半年业绩。以下是券商中国记者梳理的三大银行业绩发布会的主要内容。

中报显示,上半年,农行实现归属于母公司股东净利润为1157.89亿元,同比增长6.6%;建行则为1470.27亿元,同比增长6%左右;中行净利润为1090.88亿元,同比增长5.21%;工行实现净利润1604亿元,同比增长4.5%,反映经营成长性的拨备前利润达到2807亿元,同比增长8.9%。净利润和拨备前利润增速均为近年来同期最高。

  谈下半年净息差走势

工行净利润增速虽然在四大行中排名靠后,但工行董事长易会满昨天表示,尽管账面只反映了4.5%的利润增长幅度,但是在4.5%的背后,从拨备前利润、净息差和拨备提取方面的数据看,工行的增长质量很高、很扎实。

  从上半年的业绩情况看,三大行的净利润增速、净息差和不良率等关键指标均表现不俗,大行“最艰难”时期已过,经营情况持续向好。其中,净利润增幅继续回升的主要原因是上半年净利息收入的改善,农行的净利润增速更是达到近三年来的最高水平。

大行存款增长明显

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在其他银行苦于拉不到存款的大背景下,四大行在存款竞争中却稳占优势。工行客户存款较年初增加1.26万亿元,存量和增速在同业中位居“双第一”。值得注意的是,在现有庞大规模的基础上,工行新客户仍大幅增加,上半年公司有贷户总量突破10万户,个人客户净增近2000万户。

  净利息收入依旧是银行营业收入的“重头戏”,得益于净息差(NIM)的持续改善,三家银行的净利息收入和营业收入也不断向好发展。上半年,农行实现净利息收入同比增加225.10亿元,其中规模增长引起净利息收入增加114.68亿元,利率变动导致净利息收入增加110.42亿元。2018年上半年,农行净息差2.35%,同比上升11个基点。

农行报告期末存款余额达16.94万亿元,上半年新增存款7456.54亿元,增长4.6%,其中个人存款日均余额和日均增量均保持同业首位。

  中行净息差同比上升4个基点,建行更是提升17个基点。

中行上半年核心存款不断夯实,集团客户存款较上年末新增6949亿元,增长5.09%,增速快于贷款增速,在负债中的占比较上年末提升0.48个百分点。

  综合各家银行的解释看,上半年净息差提升的主要原因是银行持续优化资产负债结构,例如提高贷款平均收益率、活期存款占比提升等;另一方面,央行多次定向降准也对银行净息差的改善带来推动作用。

中行半年报解释,该行持续做好代发薪资、代收付等基础服务,优化完善个人大额存单产品功能,稳步拓展行政事业单位客户,加强维护基本结算客户和现金管理客户。

  此外,值得注意的是,美联储加息也对国内银行的净息差产生影响,特别是对于海外业务较多的中行来说也是一个利好因素。

房地产不良贷款有所反弹

  中行副行长张青松表示,受益于美联储加息,中行境外资产收益率持续走高,推动了境外机构净息差的上升。下半年美联储将继续进行加息,中行外币息差有望保持上升趋势。

农行行长赵欢在业绩发布会上表示,房地产贷款过去的不良率一直比较低,但是今年上半年房地产不良贷款有所反弹,农行上半年新发生的不良贷款,约有9%体现在房地产。

  不过,从季度变动趋势看,二季度净息差开始环比走弱,三大行普遍认为,下半年净息差将在当前的水平上保持稳定,不会出现像上半年那样超预期的大幅提升。

根据农行中报,房地产业的不良贷款额由去年年末的57.89亿元上升至85.39亿元,不良率从1.13%上升至1.45%。

  农行副行长张克秋表示,下半年银行业净息差将趋稳,实现稳中有降。据她分析,从资产端看,主要影响因素有以下三方面:

赵欢指出,从行业看,不良集中爆发主要还是制造业,尤其是传统的、低端的制造业。农行上半年新发生的不良贷款60%在制造业;15%是在批发和零售行业,主要是受到贸易摩擦等因素的影响。

  一是下半年企业债发行放量会对贷款有所替代;

下半年防范化解风险依然是大行的主要任务。农行方面就表示,下半年,将密切关注影子银行、僵尸企业、地方政府债务、美方挑起的贸易战等潜在风险积聚,严防信用风险,强化流动性风险管控,做好股票质押业务的风险防范,加强反洗钱合规管理。推进资产管理业务体系改革,尽早适应资管新规的要求。

  二是银行也需要继续降低实体经济的融资成本;

三四线按揭贷款增长明显

  三是市场流动性仍将保持合理充裕,资金市场利率中枢预计会进一步稳中有降。

个人房贷一向备受关注。从各家银行反映的情况看,今年上半年三四线城市的个贷增长明显。

  从负债端看,由于上半年负债端成本上升的速度和幅度慢于预期,预计下半年负债端成本压力会逐步显现。

农行副行长郭宁宁在发布会上介绍称,上半年农行个人按揭余额3.4万亿,较上年末新增2700亿元,增长8.5%,占上半年人民币新增贷款的比例为36%。农行房贷利率随行就市,今年上半年按揭贷款利率总体在5.4%左右,较上年增加69个基点。

  谈拨备覆盖率为何大幅提升

据了解,农行按揭贷款质量较好,也实现不良双降。6月末,不良贷款余额为100亿元,比上年末下降13亿元,不良率仅0.29%,下降0.07%。值得注意的是,今年上半年农行三四线城市的按揭贷款新增占比高达56%,上升3.9个百分点;热点城市占比9%,占比下降4.5个百分点。二线城市占比持平,为36%。

  国有大行的资产质量近两年来持续转好,不少银行的不良率出现下降,甚至出现不良“双降”,例如,截至6月30日,农行不良贷款余额较上年末减少81.37亿元;不良贷款率1.62%,较上年末下降0.19个百分点,不良率也终于低于行业平均水平。

郭宁宁表示,下半年农行会继续严格贯彻政策,实施差别化信贷政策,提高首套房需求。发展农民安家贷超过4200亿元。进一步提升金融服务,特别是普惠金融。

  但尽管大行资产质量向好,上半年却仍大幅提高拨备覆盖率。例如,建行拨备覆盖率较去年底提升22.08个百分点达到193.16%,农行拨备覆盖率较去年底提升40个百分点达到248%。

工行行长谷澍昨天在发布会上介绍,上半年工行个人住房贷款增量3418亿元,主要是支持居民自住型和改善型的住房需求,90%是一手房、首套房的资金需求。贷款的户均余额是30万左右。一二线城市和三四线城市的比例大概在1比1,热点城市的比重在逐步下降。资产质量比较好,个人住房贷款不良率目前保持在0.29%的水平。

  对于为何要大幅提高拨备覆盖率?建行首席风险官廖林称,一方面受新会计准则影响,按照预期损失,银行需要多计提拨备;另一方面也是出于资产负债的准确分类考虑。

至于大家关心的房贷利率问题,谷澍表示,工行主要执行一城一策房地产差别信贷政策,根据当地调控政策的要求和市场的需求,按照风险定价的原则来确定利率,并没有一定之规,说是下半年要上调还是要下调。

必赢亚州366net广州万隆

摘要:今日消息面总体偏空。昨夜欧美股市普遍大跌,受此影响早盘没能延续昨日的涨势而是直接低开23.8点,再大幅下探后便展开强势上升并成功回补缺口,在2920附近整理一个多小时后,2点钟展开放量杀跌,导致股指大幅回落,创出日内新低2885.65点,随后略有上翘。收…

摘要:今日消息面略偏多。昨夜欧美股市普遍上涨,早盘日本股市大涨,受此刺激A股早盘高开8点,冲击20日线2923点受阻回落,在股指期货的大幅回落的影响下也出现大幅杀跌。十点半左右沪指曾一度下探至2884附近,但在以银行股为代表的蓝筹板块带动下,快速收窄跌幅,…

今日消息面总体偏空。昨夜欧美股市普遍大跌,受此影响早盘没能延续昨日的涨势而是直接低开23.8点,再大幅下探后便展开强势上升并成功回补缺口,在2920附近整理一个多小时后,2点钟展开放量杀跌,导致股指大幅回落,创出日内新低2885.65点,随后略有上翘。收盘下跌33.5,收在2897.3,成交量较前昨日小幅放大,为1719.8亿。

今日消息面略偏多。昨夜欧美股市普遍上涨,早盘日本股市大涨,受此刺激A股早盘高开8点,冲击20日线2923点受阻回落,在股指期货的大幅回落的影响下也出现大幅杀跌。十点半左右沪指曾一度下探至2884附近,但在以银行股为代表的蓝筹板块带动下,快速收窄跌幅,并成功实现翻红。午后延续强势整理格局,并始终保持红盘。收盘上涨10点,收在2919.14,个股涨跌基本持平。成交量再度萎缩,仅有1218.5亿。

板块方面,全线尽墨,无一红盘。煤炭、电力板块微跌表现尚好,智能电网概念受利好刺激早盘一度大涨午后回落,而昨日强势的有色、稀土永磁领跌,受日本强震后核泄漏的负面影响,核电核能、船舶股继续下跌。盘面来看,市场恐慌情绪仍然较重,据万隆topone资金统计平台显示,140亿资金大幅流出。

今日早盘一度大幅杀跌至2884点,随后主力启动银行、地产、水泥等蓝筹股进行拉抬护盘,使股指再度返回2900上方,K线上报收一根带长下影的阳十字星线,我们广州万隆认为,今日的长下影给后市指明了三大操作方向:

今日早盘本来低开高走,形势变好,但午后大盘随着震荡走弱,尾盘出现放量杀跌,创出日内新低,那么是什么原因导致的呢?我们广州万隆认为主要有三大原因:

1.
低估值蓝筹蠢蠢欲动。我们近期一直强调银行等为首蓝筹股的估值已经接近历史底部,它们的下跌空间已经不大,尤其是银行股近段时间一直运行在箱体整理中,目前在箱体底部徘徊,稍有利好配合就会快速拉起,今日银行股的上涨就充分证明了我们的正确判断,长线稳健型投资者可逢低配置。

1.
核泄漏再度带来恐慌。昨日各地出现抢盐潮,多地表示食盐售完,这充分表明了人们对于核泄漏的极度恐慌,对未来比较悲观,出于自保的考虑,使人们对于投资等其他爱好的兴趣大减,这直接导致了市场观望气氛浓厚,做多动能明显不足。

2.
保障房受益概念股呼之欲出。在上周一结束的两会上,领导层完全明确了“十二五”中要建设3600万套保障房,2011年要建成1000万套,预计总投资额就高达1万多亿。这就给相关地产、水泥、建材板块带来实质性的利好,我们认为受此刺激相应的保障房受益概念股将有望长线走牛,今日部分地产、水泥、建材已经开始大幅拉升,擅长波段操作的投资者可关注这些明显的机会。

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与房价上涨租金上涨相比,整顿租金贷利好租房市场

这几天,一说到租房市场,大家的第一反应应该就是租金涨了不少。无论是我爱我家前副总裁的爆料,还是网友的亲身经历,都说明了中介机构、长租公寓运营商在房租上涨的过程中扮演了并不光彩的角色。

随着某些租金贷“爆雷”,一些租房者“被贷款”事件曝光,行业种种不规范行为浮出水面——长租公寓被质疑是用租客信用做贷款日前,一家长租公寓运营商杭州鼎家租金贷“爆雷”引发业内关注。所谓租金贷,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时

所谓“租金贷”,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,一般由该金融机构替租客支付全年房租,租客向该金融机构按月还清租房贷款。

随着某些租金贷“爆雷”,一些租房者“被贷款”事件曝光,行业种种不规范行为浮出水面——长租公寓被质疑是用租客信用做贷款,利用期限错配资金沉淀用于自身扩张。此次整顿租金贷市场并非不让住房租赁市场发展,而是为了整顿相关企业的融资行为,进一步规范行业发展

租个房子,就变成了贷款人,一旦在还款过程中出现问题,个人信用就会受到影响。更重要的是,金融机构将租客全面的房租支付给长租公寓企业之后,长租公寓企业只是按照季度付给房东房租,也就是说长租公寓企业可以用另外那三个季度的租金来扩大规模,拓展市场。一旦长租公寓企业出现问题,受影响的就是金融机构、租客以及房东。

从已经“爆雷”案例来看,许多租金贷背后的问题并不在租金贷本身,而是在于一些公司大量囤房,挪用资金池中的资金,相关平台不合规操作,以及中介签约流程过于马虎,让部分对合同不敏感的租房者在不知情情况下“被贷款”等。

所以,大家都看到了北京市政府在这次处理租金上涨事件的果断与决绝,先是约谈自如、蛋壳等品牌公寓运营商,紧接着北京市住房租赁行业协会就召集10家公寓、中介机构,与大家约法三章,明确三个“不得”,并且要拿出12套租赁住房来平抑这段时间租金的上涨。另外,北京市还推出了12345打击“黑中介”投诉举报热线,开通第一天就接到投诉举报52条,也让我们见识了“朝阳群众”们力量的强大。

监管层无疑已注意到相关风险并采取措施,已有多家金融机构表示正在自查并收缩了租金贷的相关业务。

之前,我们租房,租金要么给房东,要么给中介,大多采取的是“押一付三”的模式,即把一个月的房租放在房东或者中介那当押金,以应对将来租住房屋出现破损的情况。但是,随着资本的介入,长租公寓的发展,这种付费模式也发生了改变。

在严格防范相关风险的情况下,
监管部门可对租金贷产品实行有针对性的制度设计,满足市场租房需求。监管机构还应加强对三方金融机构资质的审核,对资金的用途加强监管,确保资金专款专用。一旦发现有中介机构存在违法行为,应严格追究相关法律责任,维护消费者权益。

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租房;住房租赁市场;租金;金融机构;贷款

每日经济新闻报道称,资本大举进入房屋租赁市场布局,赚一点“中间商差价”,对住房市场健康发展还只算是“疾在腠理”的话,那么“租金贷”模式,直接通过一纸协议让房客莫名其妙成了贷款人,就算是“深入骨髓”了。

姓名:陆 敏 工作单位:

其实国内的租房市场一直缺乏有效的监管,黑中介事件频发,居住环境脏乱差已经成为租房市场的顽疾。在租房过程中,如果遇到一家不扣押金的中介或者房东,不说比登天还难,起码也是可遇而不可求的。

日前,一家长租公寓运营商杭州鼎家租金贷“爆雷”引发业内关注。所谓租金贷,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,由该金融机构替租客先支付全年房租,租客再向该金融机构按月还清租房贷款。

水泥行业迎来政策利好,评估价值优势一时半刻隐没

必赢亚州366net,摘要:超级利好之一:未来10年我国或投4万亿大兴水利
今年以来我国北方部分地区出现的罕见旱情,再次敲响了我国农田水利建设“欠账”太多的警钟。为此,政府工作报告明确提出,今年“大兴水利,全面加强农业农村基础设施建设。”
今年的中央一号文件也提出,加快水…

  融通新蓝筹基金经理汪忠远:相关的节水灌溉公司值得关注,另外水资源领域也将是水利投资的新热点,相关污水处理公司和建筑建材公司有望有较好的发展机会。

超级利好之一:未来10年我国或投4万亿大兴水利

  海富通基金投资经理仝栋才:水利建设是一个值得中长期关注的板块,从一号文件就可以看出这是一个较为明确的利好政策,对这一板块的关注也必然是可持续的。

今年以来我国北方部分地区出现的罕见旱情,再次敲响了我国农田水利建设“欠账”太多的警钟。为此,政府工作报告明确提出,今年“大兴水利,全面加强农业农村基础设施建设。”

  中欧价值发现及中欧新动力基金经理苟开红:横向比较来看,板块估值或不具备优势。弱势下不多的亮点使部分资金恋战,未来的业绩不达预期或大势发生变化都是潜在风险。

今年的中央一号文件也提出,加快水利发展改革建立用水总量效率控制制度,推进水价改革,力争5到10年扭转水利建设明显滞后的局面。据测算,根据一号文件有关要求,未来10年我国水利投资将达4万亿,相关上市公司面临巨大的市场空间。

  证券时报记者 方丽

长期以来,我国在水利建设方面的投入严重不足。水利部有关调查发现,目前不少地方农田水利建设严重滞后,水利工程年久失修,一些地方的灌溉设施甚至还是20世纪70年代左右修建的,机泵设施损害严重,有的基本不能发挥作用。这种状况给我国的粮食安全和农产品有效供给带来了严重的隐患。

  12月至明年1月召开的中央经济工作会议、中央农村经济会议、全国水利工作会议再次为水利建设板块注入强心剂。近期水利建设板块市场表现较好,如何把握这一机会,哪些公司能从中受益?本期圆桌论坛专访了融通新蓝筹基金经理汪忠远、海富通基金投资经理仝栋才、中欧价值发现及中欧新动力基金经理苟开红。

更严峻的问题是,从近年来气候变化情况来看,我国干旱灾害呈现出明显加剧的态势,不仅频次增加,范围扩大,受灾程度也在加重。有关专家认为,这说明全面加强农田水利建设,已经成为确保国家粮食安全的迫切需要。

  水利建设需中长期关注

一号文件明确提出,要建立水利投入稳定增长机制,力争通过5年到10年的努力,从根本上扭转水利建设明显滞后的局面。为此,要多渠道筹集资金,力争今后10年全社会水利年平均投入比2010年高出一倍。

  证券时报记者:近期水利建设板块表现较好,您如何看待,是长期机会还是短期炒作?

对此,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文分析说,2010年我国水利投资是2000亿元,高出一倍就是4000亿元,这意味着未来10年的水利投资将达到4万亿元。

  汪忠远:由于各种原因,我国水利投资历史欠账较大,目前水利相关设施已经在一定程度上成为制约经济发展的短板,未来经济和社会发展也对水利建设提出了更高的要求,因此我国加大中长期水利投资力度是非常确定的。另外全国各地农村进入农闲时间,各地大量的水利工程也开始提速,这两方面的积极因素都会引起市场关注。

庞大的水利投资将拉动相关产业的发展。研究表明,每新增2000亿元水利投资将拉动整个水利产业链约7400亿元的投资,包括2500亿元的上游产业,2000亿元的下游产业以及2900亿元的其他产业投资。按照这个拉动比例,未来十年约4万亿元的水利建设总投资将撬动14.8万亿元的巨大蛋糕。

  仝栋才:水利建设是一个值得中长期关注的板块,农田水利建设历史欠账较多,总投资额较小。自去年开始水利建设重新被政府提上议事日程,从一号文件就可以看出这是一个较为明确的利好政策,对这一板块的关注也必然是可持续的。

国信证券分析师邱波表示,预计今后几年水利投资规模将“激增”,相关产业发展空间广阔。

  苟开红:水利板块内近期股价表现较好的公司大部分没有真正受益于目前的水利建设,市场炒作成份居多。水利投资的十年规划,平均到每年约有4000亿元的规模,但体现到上市公司业绩尚不确定。比如中央一号文件中所提到的“农村水利基础设施建设”多以基层单位组织实施为主,一号文件中所提到的“大江大河、大江大河支流、湖泊治理”等方面上市公司或可受益。

随着加强水利建设的重要性日益突显,在资本市场上,相关上市公司也受到更多关注。

  证券时报记者:您如何看待水利建设在中国经济转型这一大背景下的前景?未来政策上是否会加大支持力度?汪忠远:中央已达成共识,把水利作为国家基础设施建设的优先领域,把农田水利作为农村基础设施建设的重点任务,把严格水资源管理作为加快转变经济发展方式的战略举措,大力发展民生水利,因此未来中央和地方肯定会加大相关政策的支持力度,水利建设一定会获得发展良机。

安信证券首席策略分析师程定华表示,水利投资将带动上下游相关产业的需求大幅增长,其中工程建造是直接受益板块。此外,水泥、管材生产等相关产业也有望间接受益。(上海证券报
李雁争)

  仝栋才:未来政策的重视程度是毋庸置疑的,今年由于政府在控制投资增速,一些地方主导的大型水利建设项目未有太多实质性动作,所以相关行业还没有从今年的业绩上看到明显变化。但这只是一个时间问题,相信在中国经济转型的过程中,若明年宏观调控出现调整,政府会更重视这一行业。

超级利好之二:上海今年重大工程84项投资逾千亿元

  苟开红:水利建设是属于传统的投资范围,但是在相当长的时间内被市场所忽视。在中国宏观经济转型的大背景之下,大部分的投资领域或难以继续有所作为,水利建设方面或可以起到承担部分平滑投资的作用,预计政策或将加大落实支持力度。但是,与房地产、铁公基、汽车等行业的投资相比,水利建设整体来说容量还是较小,因此对整个社会投资的拉动作用可能相对有限。

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装修一个好的厨房,看完这篇也不迟

众所周知,家庭里面厨房的使用率一般都很高。

厨房,作为家里的一个重要基地,是爱好烹饪者的天堂,是妈妈的专属领地,我们如何把它装修好也是一件非常重要的事情!就让我们一起来学习一下吧~

为了尽量减少日后生活中的不便和烦恼,所以在装修中要一定要注意每一个细节。怎么注意细节呢?

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今天,米宅家居再这里例举十个厨房装修诀窍,各位快快拿走,不谢!

顶面

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中国家庭的厨房很特别,不同于西方。炒、煎、蒸、炸、煮,大家爱吃的事物都是经由这些工序制作而成,所以厨房里总是烟熏火燎的,那么吊顶呢,最好是选择抗老化,易擦洗的材料。

顶 面

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中国家庭的厨房很特别,不同于西方。炒、煎、蒸、炸、煮,大家爱吃的食物都是经由这些工序制作而成,所以厨房里总是烟熏火燎的,那么吊顶呢,最好是选择抗老化,易擦洗的材料。

墙面

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做瓷砖贴到顶的话,更方便擦洗,有啥污渍一眼就看得到,而且面对污渍,好擦洗好打理。

墙 面

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现身说法,自个儿家里做的就是瓷砖贴到顶,方便擦洗,有啥污渍一眼就看的到,而且面对污渍,好擦洗好打理。

台面

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高度

台 面

台面的高度应该以家里最常做饭的人身高为依据,通常高度为80-85CM。

●高度

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台面的高度应以家里最常做饭的人身高为依据,通常高度为80-85cm。

材料

●材料

选用防水、防火、易清洁的材料来做台面。另外,橱柜背面加一个挡水板,高出台面一点,防止水流到橱柜后面,损坏橱柜。

选用防水、防火、易清洁的材料来做台面。另外,橱柜背面加一个挡水板,高出台面一点,防止水流到橱柜后面,损坏橱柜。

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●灶台

灶台

灶台的位置一定不要正对着窗户,或者离得特别近。开窗吧,流动的风会影响火候,不开窗吧,总觉得闷得慌。

灶台的位置一定不要对着窗户,或者离得特别近。开窗的话,流动的风就会影响火候,不开窗的话,总会感觉到闷得慌。

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餐 橱

餐橱

餐橱绝对是厨房必需啊,那么多厨具总得有个拾掇的地方。混放一起存取都不方便,所以餐橱最好做大小不等的分割,把餐具分门别类,待在它的位置,方便又整齐。

餐橱绝对是厨房必须的啊,那么多厨具总得有个拾掇的地方。混放一起存取都不方便,所以餐橱最好做大小不等的风格,把餐具分门别类,待在它的位置,方便又整齐。

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地 面

地面

地面处理注意两点:排水防滑、易清洁。针对这两点需求,需要我们做到的是:

地面处理注意两点:排水防滑、易清洁。针对这两点需求,需要我们做到的是:

1.安装地漏并购买防滑砖(有条件的可在水槽下的地面铺上防滑垫)。

1.安装地漏并购买防滑砖(有条件的可在水槽下的地面铺上防滑垫)。

2.不要选择过小的瓷砖或马赛克来铺地面,厨房瓷砖要求接缝小并且少,方便清洁打扫。

2.不要选择过小的瓷砖或者马赛克来铺地面,厨房瓷砖要求接缝小并且小,方便清洁打扫。

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光 线

光线

厨房光线分为两个层次:

厨房光线分为两个层次:

1.整体照明(吸顶灯/荧光灯)

1.整体照明

细数银行理财细则七大反馈点

  理财细则针对信贷资产投资列出了负面清单:银行理财产品不得直接投资于信贷资产;不得直接或间接投资于本行信贷资产;不得直接或间接投资于本行发行的次级档信贷资产支持证券。

  “公募基金目前不需要缴税,而按照现有税费,同样的产品,商业银行理财要损失20~30BP的收益。这样也不利功能性统一监管。相同功能的产品,从商业银行资管的角度来讲,应该统一监管,不应该因为监管主体的不同而出现差异化。”有受访人士告诉记者。

  目前,监管文件只对“标”做了认定——须同时满足等分化、可交易;信息披露充分;集中登记、独立托管;公允定价、流动性机制完善;在银行间市场、证券交易所市场等经国务院同意设立的交易市场交易五个条件。但资管新规和理财细则均未对“非标”进行确切性质认定,仍强调“标准化债权类资产的具体认定规则由中国人民银行会同金融监督管理部门另行制定”。

  6、投资ABS优先级路径存疑

  有受访人士认为,理财细则允许银行理财产品投资于公募证券投资基金和权益类资产,这是在提升主动管理类股票投资比例。

  最后,一个值得注意的细节是:银保监会在答记者问时提到“过渡期后未到期资产报监管部门同意后妥善处理”。这句在理财细则征求意见稿里却并未出现。

更多

  3、是否可投私募证券基金

  按照资管新规的要求,金融机构发行的资管产品应当由具有托管资格的第三方机构独立托管。

  多位受访银行人士告诉记者,明确非标性质,主要是明确理财投资较多的银登中心、北金所等交易场所挂牌资产的认定。

  值得一提的是,也有银行人士反映,平等待遇和法律地位问题在眼下阶段还比较宽泛,所以没有具体反馈。但银行理财与其他资管产品尽量同权,是银行人士普遍所期。

  一切待最终的操作细则出炉。

  另一方面,银保监会答记者问时的官方表述是“允许公募和私募理财产品投资各类公募证券投资基金”。这意味着,不管是公募理财还是私募理财,理财资金可以通过购买公募证券基金的方式投资二级市场。此外,理财资金也允许配置私募股权基金。

  关于理财估值方法主要有两点反馈。

  多位银行人士建言:银行资管产品应该与公募基金享有一致的税收待遇,即实行增值税豁免,这也有利于切实降低实体企业的融资成本。

  2、“非标”界定再明确

  另一位华东股份行人士认为,银行理财总体风险偏保守,理财细则没有明确将私募证券基金纳入委外和投顾合作范围内,但保留金融机构旗下的私募资管计划,从征求意见稿的监管逻辑来看,显然是让资金仍然在金融机构内部流动,以方便监管和处罚。

  据银保监会披露,21万亿元的表外理财(截至6月末余额),非标资产投资占比约为15%左右。这意味着,目前表外银行理财的投向中,大约有3.15万亿的非标资产。

摘要:1、估值方法再明确 关于理财估值方法主要有两点反…

  另一位受访银行人士表示,相较于货币基金,银行类货基产品唯一的优势是投资范围限制较少,流动性管理更好。在大资管环境下,各类金融机构开展资管业务的平等地位都需要关注,尤其是银行理财的开户、交易、质押、诉讼等种种细节,不仅仅是税收。

  1、估值方法再明确

  “主要是在双方的权责、义务上需要厘清,托管银行应该有什么样的资质或者职责?又譬如托管后的净值型产品核算估值是谁来负责?是采纳托管行的估值,还是有其他双方协商的方式。”该负责人进一步表示。

  对此,有银行人士指出,按照“非禁止即放行”的思路,根据前两条,是不是可以理解成银行理财只可以间接投资于信贷资产,而且必须是他行的信贷资产?但第三条“不得投资本行发行的次级信贷资产支持证券”,是不是又留下了投资本行信贷资产证券化产品优先级的口子?如果这个口子并未松开,是不是最终就只能投资他行发行的信贷资产证券化的优先级?

  那么,银行理财究竟能不能投资私募证券投资基金?受访人士均未能给出确切答案。

  “理财细则还是留了很大的解释空间。根据我们的解读,资管新规其实是偏宽松的,各家银行的理解肯定有差异,这一块可以再细化。”一家股份行资管部总经理对记者表示。

  二是,是否可以准许具备持有到期意愿和能力的债权类资产投资实施摊余成本法估值。

  资管新规规定私募资产管理产品的受托机构可以为私募基金管理人,理财细则进一步规定银行理财不得直接或间接投资其他“由不持有金融牌照的机构发行的产品或管理的资产,金融资产投资公司的附属机构依法设立的私募股权投资基金以及另有规定的除外”。

  此外,“参照货基估值”究竟是指完全照搬货币基金估值方法,还是银行可以自行定义,也需要加以明确。

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  7、争取过渡期后再续发

  4、争取与其他资管产品同权

  除了与公募平权的税收优势,还有银行人士指出银行理财的开户限制以及独立发放资管贷款资格:一是目前银行理财在二级市场做权益类资产投资时,必须借道券商资管和基金资管的通道,不能直投。这一人为的限制,在一定程度上使得银行理财存在多层嵌套的情况。二是信托公司的信托计划可以发放信托贷款,商业银行的理财产品在具有独立的法律主体地位、信托代理关系进一步明确以后,理应有无须借助信托通道发放资管贷款的资格。

  同时,他们提出如下建议:一是给予非标转标更大的便利性,希望认定银登中心、北金所等作为转标平台;二是建议适当增加开放式产品配置非标资产的限额额度,目前的限制是理财产品净资产的35%。

  多位银行人士认为,对此,监管层还是持开放态度,而且银行和非银机构也一定会反馈合理化建议。“其实在各家的产品里,私募都扮演了投顾的角色。从市场多元化主体参与角度,分析银行理财细则表述,我认为私募证券投资基金是可以成为合格的被投资产品和被投资机构的。”华南某股份行资管部总经理告诉记者。

  5、托管双方权责义务待明确

  一位华南城商行资管部负责人称,对大部分中小银行来说,都要对接具有托管资格的银行进行理财产品托管,但基于净值化产品的托管和预期收益型产品对托管的不同要求,可能会产生一些操作细节上的问题。

  关于“非标”的框定显得比较迫切,因为理财细则在资管新规的留白基础上,明确公募在遵守期限匹配、限额管理、信息披露的前提下投资非标资产;此外,理财细则还在MPA考核中适当放宽对回表的存量非标资产的宏观审慎资本充足率考核要求,并支持商业银行补充资本。因此,非标的认定,关系着公募理财的投向结构,以及银行在过渡期内的回表安排。

  一是央行下发的资管新规执行通知中,过渡期内允许现金管理类产品暂时参照货基估值核算规则,确认和计量理财产品的净值,暂采用“摊余成本+影子定价”估值,但有业内人士提出,“现金管理类”产品的范围需再加以清晰界定。一般而言,货基资产配置中大概40%为存款、30%为存单、20%为正回购、10%为债券。总之,货基投资标的主要为货币市场短期工具,短期工具的计价多以利率来计,不会涉及本金变动,因此不太适用市值法计价。

  有银行人士认为,上述说法在落地的正式稿里应该明确。他们还建议,对过渡期后仍未到期的存量资产及对应产品,允许续发与该产品特征相一致的产品,直至所投资产到期。

基民要有养与弃的理念

摘要:□彭波
基金诞生之初,有朋友想约我一块买基金发点财。财我是想发,常听到股市上有人亏钱,自己没有那种胆量,就放弃了。后来,朋友果然在基金上发了大财,还买了房子。我这人有红眼病,看着别人发财,也想在股市上闯一闯,便投资进入了股市买点基金,发点小…

□彭波

  基金诞生之初,有朋友想约我一块买基金发点财。财我是想发,常听到股市上有人亏钱,自己没有那种胆量,就放弃了。后来,朋友果然在基金上发了大财,还买了房子。我这人有“红眼病”,看着别人发财,也想在股市上闯一闯,便投资进入了股市买点基金,发点小财。

  常听基民们说,新基民最怕一进门就赚钱,而我就属一进门就赚钱的基民。当时买了基金景博,1.1元买进5000份,直到该基金涨到2.5元,才全仓抛掉,净赚了6000多元。这无异于一个天大的喜讯,赚钱,这本来是一件好事,然而,有句话说的好,福事祸相依。当时,有老基民提醒我,赚了钱回家吧,在股市上赚点钱不容易,看股市这样红火,可不是一种好现象。他说的一点不假,股市红火,股民基民们几乎都疯了,拼着命地往里钻,我心里非常矛盾,赚足了一走了之吧,看红火的样子,还不知要涨到什么时候,心里老惦记着股市。看基民们疯狂的样子,我也下了狠心,一不做二不休,舍不了孩子套不着狼。于是,我于2.3元又吃进基金景博20000份,股市好像故意跟我过不去,我这一入场,股市便像断了线的风筝,直往下跌落下去。老基民看事不好,都止损走人落下我等新基民,每天看着绿油油一片的大盘,已无所适从。

  这一套就是好几年,那阵子,看着每天都在缩水的账户,眼睛都绿了。我不敢跟人谈股市,还尽做绿色的梦,这就是博傻的后果。赔也好,赚也罢,虽然不合格,可无论怎么样,在股市上摸爬滚打多少年,我已经是一个渐渐成熟起来的老基民了。

  在战争中学习战争,在股市中学习养基。在股市上,我学会了许多赚钱的战术,我的脑子变得越来越复杂,考虑问题也越来越全面。高抛低吸,使账户的金额在一点点积累而割肉求胜法,虽然赔钱,却赔的是小钱,一旦成功了,则像阿Q一样,乐得合不拢嘴。可这基金养来养去,总是赚小钱赔大钱,照这样下去,最多赚个股市打工仔。

  经过长期的市场培训,我的经验越来越丰富,终于悟出了再复杂的市场操作也无非二个字:养和弃。只不过到了养的时候,你不能弃而到了弃的时候,则不能养。

  基金到手了,并不一定意味着就能赚钱,此时最关键的是养。其实,一个“养”字内涵是非常丰富的。2006年,我一直看好基金景福,该基金调整了近2年,形态已经走好,且底部放量明显,到了9月,基金景福开始走牛,当5周线开始上穿10周线时,我轻松地以0.65元吃进10000份,便不再泡股市,抱着这些基金回家睡大觉去了。虽说不像平时那样关注基金,却时刻在关注基金景福的涨跌。也该我幸运,自从买进基金景福,该基金一个劲地往上蹿,一直到了2007年1月,基金景福走软,5周线下穿了10周线,且下跌带量,于是,我于1.40元果断全仓抛掉※金景福的一养一弃,看似平静如水,可我账户里的钱却鼓了起来。

  养基说起来容易做起来却难,有了原则,还要战胜贪婪和恐惧。曾有个哥们,觉得我养基有学问,便跟我一块买了基金开元,当时,我进0.86元,而他进0.84元,价格看似比我低,可这哥们没耐性,基金在手上还没捂热乎,赚了2分钱,股市一震荡,便一抛而去。结果,后悔莫及,这哥们是吃了恐怖的亏,太恐怖却没有了养的勇气」有一朋友,非要跟我养基,买的是基金景宏,我买的时候是1.12元,而他买的时候才1.
08元,我1.4元时,看到基金要向下走,便及时抛掉了。我抛掉后,基金仍向上冲了几分钱,朋友嫌我赚的少,我对他说,该基金日线已破,是破位的迹象,劝他快抛。他的意思基金还能涨,想再拿一段时间,又劝了他几次,他不听,再劝就有些不妥当了,只好由着他。没过几天,基金开元开始下跌,朋友一直攥在手中,最终一直跌到0.91元才止跌,悔的朋友肠子都青了。

  像这样的例子实在太多了,不胜枚举,其实,像这样的基民,都有赚钱的机会,却最终吃了亏,总结起来,就是这些基民只有养的理念,而没有弃的理念罢了。

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TAGS:养理念基民弃

农银汇理货币,货币基金迎来投资良机

摘要:农银汇理货币基金为我国加息后发行的第一只货币型基金,货币型基金属于低收益低风险的品种,一般作为现金管理的工具。农银汇理货币市场基金的投资标的以现金、通知存款、一年以内(含一年)的银行定期存款和一年以内(含一年)的债券为主,由于这些投资品种的信用…

摘要:浦银安盛货币是浦银安盛基金管理有限公司旗下新发行的一只货币型基金,是兔年首只货币市场基金。投资于法律法规允许投资的金融工具:现金;通知存款;短期融资券;一年以内(含一年)的银行定期存款、大额存单;期限在一年以内(含一年)的债券回购;期限在一年以…

农银汇理货币基金为我国加息后发行的第一只货币型基金,货币型基金属于低收益低风险的品种,一般作为现金管理的工具。农银汇理货币市场基金的投资标的以现金、通知存款、一年以内(含一年)的银行定期存款和一年以内(含一年)的债券为主,由于这些投资品种的信用风险和市场风险都较低,因此农银货币基金的投资风险也较低。

浦银安盛货币是浦银安盛基金管理有限公司旗下新发行的一只货币型基金,是兔年首只货币市场基金。投资于法律法规允许投资的金融工具:现金;通知存款;短期融资券;一年以内(含一年)的银行定期存款、大额存单;期限在一年以内(含一年)的债券回购;期限在一年以内(含一年)的中央银行票据;剩余期限在397天以内(含397天)的债券;剩余期限在397天以内(含397天)的资产支持证券;中国证监会、中国人民银行认可的其他具有良好流动性的货币市场工具。该基金具备高流动性、低风险、低收益的特征。

  农银汇理货币的业绩比较基准为税后同期七天通知存款利率。加息对货币市场是长期明确的利好,中长期将抬高货币基金的收益。另外,市场利率上行后对新发行的货币基金有建仓优势;同时货币市场基金因其特有的投资组合结构,若市场进入加息通道,可通过缩短组合久期的方式规避利率上行风险。

  浦银安盛基金管理有限公司成立于2007年8月,是一家中法合资的银行系基金公司,注册资本
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亿元人民币。股东由上海浦东发展银行,法国安盛投资管理公司,上海盛融三方构成。浦银安盛旗下种类较齐全,但数量较少包括2只股票型、1只混合型、1只指数型、1只债券型、1只货币型基金。从整体业绩上来考量,该基金公司旗下基金整体业绩表现仅处中等,旗下没有表现突出的个基。反映该基金公司在投研实力方面仍有待加强。

  建议稳健和保守型的投资者关注该基金。

  在通胀压力与流动性收紧背景下,如回购、央行票据、短期融资券等货币市场基金的主要投资标的的收益率都稳步攀升。截至2010年2月17日,货币市场基金平均7七日年化收益率达到3.4088%,超越一年期存款利率。趋紧的货币政策下,加息周期也会对货币基金的收益有所加强,可以说货币基金迎来了一个不错的投资环境和时机。

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南海观音矗立,静雅幽蓝间执守一份逍遥痴心

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紧扣成长主题

摘要:2010年10月以来,受益于经济基本面的持续改善和资金面的宽裕,A股市场以来了一波大涨行情。但似乎好景不长,受国内通胀形势日益严峻紧缩预期逐渐加大,以及获利回吐的影响,近期市场大幅下跌。但是,市场紧缩预期更多改变的是流动性因素,而向好基本面并未改…

2010年10月以来,受益于经济基本面的持续改善和资金面的宽裕,A股市场以来了一波大涨行情。但似乎好景不长,受国内通胀形势日益严峻紧缩预期逐渐加大,以及获利回吐的影响,近期市场大幅下跌。但是,市场紧缩预期更多改变的是流动性因素,而向好基本面并未改变。因此,短期市场大幅震荡风险不改市场中期震荡上行格局。市场近期震荡加剧也加大了基金投资操作的难度,但是却为新发基金提供了难得的建仓良机。各大基金公司也逐步酝酿着在相对弱市下推出后期更有竞争力的产品,以分享未来市场走强带来的投资机会。

  深证成长40指数:紧扣成长主题 指数风格鲜明

  深证成长40指数是由深市具有良好成长性和行业代表性的40只股票构成,成分股选择关注公司业绩成长的可持续性。在指数编制上,通过计算样本股的平均流通市值,按流通市值从高到低排序,选取三倍于成份股数量的股票作为备选;剔除各行业中EPS
相对较低,或流通市值相对较小的股票,最后综合考虑行业代表性和个股成长性选取成份股。从其编制方法来看,该指数基本能够代表深市具备良好成长性和较高收益持续能力的股票的整体走势,成长风格鲜明,蕴含巨大的收益机会。

  从深证成指的收益风险特征来看,该指数的长期收益率明显优于市场的整体表现。以上证综指为例,自2006年1月24日至2010年11月16日收盘,将近5年的时间里,上证综指收益仅为131.18%,而同期深证成长40指数收益为336.27%,其收益明显高于市场的整体收益水平。同样,从波动性而言,深证成长40指数也高于上证综指。

  另外,深证成长40指数成分股分布广泛,有利于有效分散组合风险。而且其成分股中消费、医药以及一些战略新兴产业行业权重较大,符合我国经济发展的整体趋势。而从长远来看,“十二五”规划、经济结构转变以及人民生活水平的不断提高,将为大消费板块和战略新兴产业的发展提高充分的政策支持和充足的发展动力,该指数未来收益潜力巨大。

  大成深证成长40ETF基金:紧密跟踪指数 分享市场成长

  大成深证成长40ETF基金是大成基金旗下第三只指数型基金。该基金紧密跟踪标的指数深证成长40指数,追求与标的指数相似的投资回报。该基金重点投资于标的指数成份股、备选成份股以跟踪标的指数,契约中投资于标的指数成份股或备选成份股的投资组合资产不低于基金资产净值的90%。该基金的投资理念是:中国经济和资本市场将长期快速增长,指数化投资可以在有效分散风险的基础上,以最低的成本和较低的风险获得市场平均回报,有助于投资者实现财富与中国经济及资本市场同步增长的目标。基金的标的指数具有良好的代表性、流动性与成长性,通过完全复制法跟踪标的指数,可以满足投资者多种投资需求。

  在投资策略上,该基金采用指数基金通用的完全复制法,即完全按照标的指数的成份股组成及其权重构建投资组合,并根据标的指数成份股及其权重的变动进行相应调整。

  从大成深证成长40ETF基金的产品特征可以看出,该基金看好中国经济和资本市场将长期快速增长,通过良好把握经济结构的转型为相关行业带来前所未有的发展机会,紧密跟踪深证成长40指数,谋求基金资产的中长期稳健增值。

  大成基金扎实的投研是保障 基金经理丰富投资经验为支撑

  大成系基金作为老十家基金公司之一,公司旗下基金产品齐全、风格多样,构建了涵盖货币市场基金、债券型基金、混合型基金、股票型基金和指数型基金的完备产品线。并且各类基金都保持了持续稳定的业绩,资产规模和基金业绩呈现同步的稳定发展。大成一直坚持研究驱动投资,研究服务投资的理念,凭借扎实的选股能力和前瞻性策略配置保持了稳定的业绩,旗下多只基金如大成策略、大成积极等都具有长期投资价值。大成基金公司在指数基金投资上表现不俗。从指数跟踪长期表现来看,大成沪深300、大成中证红利指数基金在指数基金跟踪误差属于最小之列,指数化投资能力突出。大成基金扎实的投研将为该基金的投资运作提供良好保障。

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TAGS:紧扣40ETF深证跟踪成长标的主题指数大成

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【必赢亚州366net】70个大中城市中65个房价都上涨,住建部约谈房价上涨城市

自然各位都知情,计算的成交价格格不完全意味着实况,有个别隐衷的购房花费……可是,无论怎么说,账面上标价都没降,实际恐怕降了么?

宋丁以为,由于城市自己供应和要求关系、货币总的数量、经济前进与食指等差距,城市分歧已然是常态现象。现在全国各市政策调整应“因城施策”,政策对象将集中于控房价。

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严跃进则表示,房土地资金财产调整其实更加多持始终如一房价平稳的导向,大概说小涨,最终到那风流罗曼蒂克轮调控截至,真正收缩的城阙数目不会太多。

只要这么,那简直要……

严跃进重申,住建部的约谈不光是为了调整房价,还要完结地点政坛房价调节义务制。

大多数城堡“坚决禁绝房价高涨”还索要用力

其实,在7月份,还应该有广大都会房价上涨明显,比如温得和克同比上涨3.0%,伯明翰等同比大幅也当先2%,乔治敦同比过一阵子上升0.8%,它们为啥不在这里次约谈之列?

同比地方,除了法国首都、波尔图、罗安达各有0.1个点的减退,Tallinn、都林有限扶持价格不改变,其余都市全方位涨。

张大伟感觉,当前房价普涨如故存在,部分城市上涨的幅度不小,推断后续调整加码的恐怕将加大。

《今后大多数人关怀的不是房价,而是房租》

从二零生机勃勃五年京城3·17国政开始,多轮楼房买卖市场调整已经显效,部分一线城市和热销城市现身房价下跌,而更加多的城市,则还在飞涨。

下降的分别是蒙Trey、新加坡、波尔图、浦那,其余城市同比都以水长船高。

中原土地资产首席分析师张大伟也感到,对于升幅过快的都会,后续都会调动节制性政策、供应政策,继续追加调整。

综上,无论从新房、二手房,同比照旧同比来讲,上述城市之外的其他城市都未曾落实遏制房价上涨的对象,还索要极度大的鼎力。

业爱妻士推断,下四个月控房价成为各部委、各城市调控基本,限售、限制价格、严禁集团购房等将被推广,而地点政坛的房价指责制也将严俊,估摸越来越多城市的房价将步入下跌通道。

先说说新房,国内民党统治计局的数目十三分鲜明,间接上海体育场面:

58安居客房生产钻探究院首席解析师张波以为,从十二月末核心政治局会谈商讨谈五月首住建部会议传出的新闻来看,房价在“金九银十”大范围上升的趋向将会减弱,内地长时间调控也将尤为集中到对房价上升的调节。

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如新加坡、马斯喀特,新房、二手房均环比下滑0.1%;加纳阿克拉新房价格与上三个月公正,二手房价格则同比跌落0.4%;拉合尔新房价格与上叁个月公平,二手房价格同比下落0.2%。

诸君应该还记得,住建部十一月上旬约谈了吉达、金斯敦两市。五生机勃勃假日前夕,奥兰多、德阳、咸阳、俄克拉荷马城、热那亚、科尔多瓦、达累斯萨Lamb、安顺、苏州、丽水也被约谈。

岳阳、丽水、镇江、阜阳在70城中,新房同比小幅度排前6,且同比均抢先8%。衡阳以3.7%的同比增长幅度位居70都会之首,海口同比上升的幅度唯有2.3%,但较之增加率是70城里最高的,达19%。

根源:杠杆游戏(ZhangYinyin0903卡塔 尔(英语:State of Qatar)

严跃进代表,估摸海口等地持续各样新的调整政策会出面。

二手房价格同比地方还不易,7月,新加坡、北京、瓦伦西亚、罗萨Rio、大连、波尔多6个都市下降。而同样的,剩下的六十七个城市,则都以相比较依然上涨。

国家总计局70都市房价数据揭橥后,非常快,住建部对步长冒尖的片段城市,开头了新大器晚成轮的约谈行动。

可别小看1.2%的幅度,算一上年化,可是15%!

原标题:住建部约谈房价高涨城市 调整加强地点房价指谪制

《多地二手房开启下滑形式,楼房买卖市场的凌厉还剩几分真?》

严跃进则提议,相像伯明翰这么的都市,行业结构晋级、功底设备通盘吸引进资金金、人口持续踏向,引发居住价值进步,诱致房土地资金财产市集的交易活跃。

再正是开辟商也会有温馨的难,地点也会有温馨难,限制价钱毕竟影响了不荒谬收入。所以,有个别地点实际在备案价上略有放松。並且事实上是回复真实价格的多少个经过。

而此外一些都市,如上饶、圣Peter堡等,则依旧表现出很强的热度。

又到发布月度数据之时。

眼早些年半的调整事实桐月经发生了意义。在5月份70大中城市更创了六17个、房价飞涨最多城市的纪要背后,城市之间的房价其实已经现身了明确差别,房价下降已现。

那就是说,哪些城市无法实现目的?不久前来做个轻巧解读。

对于多少个多月前才被约谈,12月照旧明显回涨的新乡,德国首都综合开垦研究院旅游与土地资金财产研讨宗旨官员宋丁认为,阜阳房价上升的幅度走强,首借使吉林随意贸易港政策的持续效应。

进而,从那一个角度说,八月不管新房照旧二手房、无论同比依然同比,这么多城市接二连三涨也不全部都以坏事。价格势必程度回归真实后,随着调整的下压力和货币、货币的比价方面包车型客车压力,以致必要的逐级放量,确实只怕具有牢固。

当下,泰州、江门已伊始整顿改进楼房买卖市场秩序。上饶方面代表,将从进步商品房贩卖价格备案管理、加大整合治理力度、提升使得必要、抓牢市集预期管理等5个方面,遏制房价。

此外,2个为正义,下落的为3个。

更加多城市或下降?

若果占星比,除了北京、San 何塞、广州3个都市外,别的全数涨。

在这里样的背景下,1月首主题定调“坚决制止房价飞涨”,十二月住建部始发约谈房价同比回涨城市,部委和地点都在主动促成调节精气神。

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约谈控房价

接下来小编还在意到一句话,市镇不安徽大学的要呵叱。什么算波动大?一方面是涨太多的。举例,就以11月的多寡来讲,70城新房价格,同比大幅为1.2%,比较前些日子的1.1%,再一次扩张。

来自:21世纪经济报纸发表归来博客园,查看越多

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易居智库宗旨斟酌主任严跃进提议,未有被约谈的城市和住建部职业布署有关。里昂以前风姿浪漫度有过各种督察了,在原本的安插功底季春经收紧,相对约谈的概率小;而日照、赣州等都会,归于那后生可畏轮超级热的都市,何况表示三四线,所以是急需约谈的。

下八个月调整维持高压,新政继续推出是差不离率事件。

网编:

立马运转约谈、责备?

上饶、济南虽未建议具体措施,但本来就有了有关实信号。

入眼是说,对什么样对专业不力、市镇不安徽大学、未能达成调控目的的地点坚决指责。

多位业老婆士、开采商对此本来就有预期,“‘五限’政策以往已然是房土地资金财产商场调整标配,预计今后广大都会都将补足缺点和失误的意气风发项或几项,此中约束公司、公司购房,极大约率将要更加多城市推广;更关键的是,限制价格不会撤消还有或者会在更加的多城市奉行,大家厂商对此本来就有预备。”华中壹位民代表大会型土地资金财产商人员对21世纪经济报纸发表访员表示。

国内民党统治计局数据呈现,4月70大中城市中有68个新建筑商品住宅价格同比上涨,12月为六16个。

张大伟提出,二〇一五年8-三月房价周到回升后,当年的9·30党组织政府部门开启了无休止1年半的调节;从二〇一八年7-3月,全国又运维了大器晚成轮强度最大的调控施行潮。

金融对实体经济支持力度稳固,流动性状况好转

  数据指出,委托贷款减少950亿元,同比多减1113亿元;信托贷款减少1192亿元,同比多减2424亿元;未贴现的银行承兑汇票减少2744亿元,同比多减707亿元;企业债券净融资2237亿元,同比少384亿元;非金融企业境内股票融资175亿元,同比少361亿元。

M2下降并不意味着对实体经济的支持力度下降。6月末,非金融部门持有的M2增长10.2%,比整体M2增速高0.8个百分点。阮健弘认为,这说明金融对实体经济的支持力度不减。

  数据显示,7月份社会融资规模增量为1.04万亿元,比上年同期少1242亿元。

央行发布上半年金融数据显示,M2增速放缓、信贷增长创新高——金融对实体经济支持力度稳固

摘要:7月社会融资规模增量为1.04万亿元 M2增速反弹
数据显示,7月份社会融资规模增量为1.04万亿元,比上年同期少1242亿元。
其中,当月对实体经济发放的人民币贷款增加1.29万亿元,同比多增3709亿元;对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少773亿元,同比多减560…

上半年直接融资的确受到较大影响。今年上半年,债券取消发行潮“卷土重来”。监管政策密集出台、机构集中调整导致市场一度出现了“超调”。债券发行成本大幅上升甚至翻番,不少债券发行利率触及7.5%以上的“天价”。据不完全统计,上半年有近400只、规模超过3000亿元的债券取消发行。央行统计数据也显示,上半年债市融资缩水严重,企业债券融资净减少3708亿元,比上年同期多减2.14万亿元。此外,股票融资少于上年同期。上半年非金融企业境内股票融资4702亿元,比上年同期少1321亿元。

  专家:金融支持实体经济力度增强

从个人住房按揭情况来看,个人住房贷款余额20.10万亿元,同比增长30.8%,比上年末回落5.9个百分点。同时,个人住房贷款抵借比率降低。今年6月份,金融机构个人住房抵押贷款平均抵借比,也就是当月批准的抵押贷款金额与抵押品价值之比为59.3%,比上年12月份低2.1个百分点。此外,个人住房贷款期限也有所缩短,6月份发放的个人住房贷款平均合同期限为269个月,比上年12月份缩短了2个月。温彬预计,今年下半年房贷占比将继续回落。

  据中国证券报,业内专家表示,随着资管新规和银行理财新规落地,未来社融增速料保持平稳。同时,M2增速反弹的趋势有望持续。

7月12日,上半年金融数据出炉。继5月末增速回落至个位数后,6月末,广义货币量增速创下新低,同比增长9.4%。同时,人民币信贷增长却超出市场预期。6月人民币贷款增加1.54万亿元,创下近年来新高。

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数据显示,当前我国银行体系流动性基本稳定,货币信贷和社会融资规模平稳增长,金融对实体经济支持力度稳固

  其中,当月对实体经济发放的人民币贷款增加1.29万亿元,同比多增3709亿元;对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少773亿元,同比多减560亿元。

但与此同时,信贷大增、信托贷款增长较多,为实体经济提供了充分的支持。数据显示,上半年人民币贷款增加7.97万亿元,同比多增4362亿元。同期,信托贷款和未贴现银行承兑汇票同比大幅多增。信托贷款增加1.31万亿元,比上年同期多增1.03万亿元;未贴现银行承兑汇票增加5696亿元,比上年同期多增1.85万亿元。

  7月社会融资规模增量为1.04万亿元 M2增速反弹

自今年5月末,M2增速首次回落至个位数之后,6月末,M2增速继续放缓,已经连续两个月在10%以下运行,这一现象该如何看?

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“当前银行体系流动性基本稳定,货币信贷和社会融资规模平稳增长。”中国人民银行调查统计司司长阮健弘表示,金融对实体经济支持力度稳固。M2增速放缓是金融体系降低内部杠杆的结果,要客观看待M2增速放缓。

  另一引发广泛关注的是M2增速反弹。7月末,M2增速环比回升0.5个百分点。据经济日报,中国民生银行首席研究员温彬认为,M2增速触底回升,反映当前市场流动性总体充裕,市场利率回落,银行信贷超预期增长,存款派生效应增强,市场流动性状况好转。

去年底以来,房地产调控力度不断加大。从上半年的信贷数据也能看出,房地产调控的成效显现。阮健弘分析称,房地产信贷增长势头回落,个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降,这些变化有利于抑制房地产泡沫,促进房地产市场平稳健康发展。

  另外,数据显示,7月人民币贷款增加1.45万亿元,同比多增6278亿元。分部门看,住户部门贷款增加6344亿元,其中,短期贷款增加1768亿元,中长期贷款增加4576亿元;非金融企业及机关团体贷款增加6501亿元。

上半年,一行三会监管政策密集出台。比如,央行对金融机构的宏观审慎评估中,把表外理财纳入广义信贷范围;银监会针对同业、银行理财、委外等业务出台了一系列监管新规等。这促使商业银行及部分金融机构开始调整资产负债结构。与此同时,央行灵活运用各种货币政策工具,保持流动性基本稳定。

国际股市期市全线重挫,拉响A股回调警报

摘要:西班牙评级遭调降 欧股指数周四跌1.17% 腾讯财经讯
北京时间3月11日凌晨消息,周四,评级机构穆迪投资者服务宣布调降西班牙信贷评级,欧股市场受打击大跌;中国偏软的经济数据和利比亚危机的持续蔓延也进一步助长了市场的看跌情绪,欧股指数下跌1.17%。
泛欧…

摘要:【全球股市方面】 中国加息和次贷担忧加剧 道指周二大跌1.48%
腾讯财经讯
截至美东时间下午4:00,道琼斯工业平均指数下跌165.07点,跌幅为1.48%,至10978.62点;
纳斯达克综合指数下跌43.71点,跌幅为1.76%,至2436.95点;标准普尔500指数下跌18.81点,跌幅…

西班牙评级遭调降 欧股指数周四跌1.17%

【全球股市方面】

腾讯财经讯
北京时间3月11日凌晨消息,周四,评级机构穆迪投资者服务宣布调降西班牙信贷评级,欧股市场受打击大跌;中国偏软的经济数据和利比亚危机的持续蔓延也进一步助长了市场的看跌情绪,欧股指数下跌1.17%。

中国加息和次贷担忧加剧 道指周二大跌1.48%

泛欧道琼斯指数周四收于277.88点,跌幅是1.17%。 (孔军)

腾讯财经讯
截至美东时间下午4:00,道琼斯工业平均指数下跌165.07点,跌幅为1.48%,至10978.62点;
纳斯达克综合指数下跌43.71点,跌幅为1.76%,至2436.95点;标准普尔500指数下跌18.81点,跌幅为1.59%,至1165.90点。

中美数据利空和欧债担忧 周四道指大跌1.87%

财报不佳和中国加息,道指周二大跌165.07点。

腾讯财经讯
截至美东时间下午4:00,道琼斯工业平均指数下跌228.48点,跌幅为1.87%,至11984.61点;纳斯达克综合指数下跌50.70点,跌幅为1.84%,至2701.02点;标准普尔500指数下跌24.91点,跌幅为1.89%,至1295.11点。

高盛,美银等大企业财报业绩不佳以及中国央行意外加息重创美股,美国银行面临巨额不良抵押贷款回购的消息令投资者对美银行业次贷危机担忧情绪加重,多重利空之下,周二美三大股指低开低走,道指跌破11000点关口,最终收跌165.07点,跌幅
1.48%。

中美数据利空和欧债担忧,周四道指大跌1.87%。

盘面方面,科技和能源板块领跌。个股方面,美国铝业跌3.58%,IBM跌3.36%,可口可乐涨0.57%,英特尔涨0.1%,高盛涨1.96%,Capital
One涨4.11%,花旗银行跌2.64%,纽约时报跌3.11%,洛克希德马丁跌0.81%,华盛顿邮报跌0.9%,哈雷戴维森跌6.75%,雅虎跌2.73%,尚华医药跌15%。

中东和北非局势紧张,西班牙评级遭调降再次引发欧洲主权债务危机担忧,中美疲弱的经济数据令投资者担忧全球经济放缓,多重利空之下,周四美股低开低走,道指最终大跌228.48点,跌幅1.87%,失守12000点大关和50日均线,纳指跌50.70点,跌幅1.84%。

中国意外加息导致欧股资源板块急挫,拖累大盘走势,泛欧道琼斯指数周二收于265.24点,跌幅为0.53%。

美元走强油价回落 金价周四跌1.2%至1412.5美元

周二,人行加息促使美元汇率大幅反弹,受此打压,油价大跌3.59美元收于每桶79.49美元,跌幅达4.3%,创下2月份以来最大单日跌幅。金价周二大跌36.10美元收于每盎司1336.00美元,跌幅2.6%,为7月初以来最大单日跌幅。

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北京时间3月11日凌晨消息,周四,中国公布的2月经济数据显示了意外的贸易赤字,美元汇率小幅走高;同期原油价格在供应担忧有所缓解的带动下回落,黄金受市场追捧力度减弱,价格下跌。主力黄金合约收于每盎司1412.50美元。

中国加息打压资源板块 欧股指数周二跌0.53%

纽约商品交易所4月主力黄金合约周四跌17.10美元,收于每盎司1412.50美元,跌幅是1.2%。

腾讯财经讯
北京时间10月20日凌晨消息,中国人民银行周二意外宣布加息,导致欧股市场资源板块急挫,拖累了大盘走势。当天科技股走势也偏弱,同时美股盈利季消息喜忧参半,也对市场信心造成打压,欧股指数最终收跌0.53%。

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