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环比和同比的区别是什么,上周楼市成交环比继续下行

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较之:历史同不时常候数据;

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比起增进率=÷同不经常候数×百分之百

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比起和同比,那二者所突显的即使都以生成速度,但由于采纳基期的例外,其反映的内蕴是一心两样的;常常的话,同比能够与同比相比较,而不可能拿同比与同比相相比较;而对于同二个地点,思量时间纵向上发展倾向的体现,则往往要把相比较与环比放在一块儿实行对照。

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学过总计或许经济文化的人都领悟,总括指标按其具体内容、实际功能和表现格局能够分为总的数量指标、绝对指标和平均指标。由于使用基期的不一样,发展进程可分为环比提升速度、同比进步速度和定基发展进程。轻易地说,就是比较、同比与定基比,都得以用百分数或倍数表示。

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严/肃/广/告/时/间

导读:
做多少计算的时候,平日听到同比和同比那五个词,什么是环比?什么是比较?同比和同比的界别是什么?同比和相比都以怎么计算的呢?这个知识点若是都不打听怎么样能做和多少的分析呢,所现在天合抱木装修学堂带您打探生龙活虎…


同比和同比还应该有啥样不一致?

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定基比进步进程,也简单称谓总进度,日常是指报告期水平与某大器晚成永世时代水平之比,表明这种处境在较长时代内总的发展速度。同比进步速度,日常指是指本期发展水平与二〇一八年同时提升程度对比,而达到规定的规范的争持发展速度。同比提升速度,常常是指报告期水平与前一时代水平之比,表明现象逐期的进步速度。

做多少总括的时候,日常听到同比和相比那多个词,什么是同比?什么是环比?同比和比较的区分是怎么着?同比和同比都以怎么计算的呢?这么些知识点借使都不打听怎么着能做和数目标深入解析呢,所以明日合抱木装修学堂带你打探一下。

比起和同比的两样首若是比较基准的不相近。

同比:好处是足以更加直观的评释阶段性的调换,可是会受季节性因素影响。

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深圳调控加码,金九银十

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8月以来,热点地区调控政策延续精准、灵活的特点,重点保障合理居住需求,继续抑制投机炒房;部分二线、三四线城市调控政策补位、升级,限购限售等政策仍在扩围。在此背景下,各线城市成交量维持分化态势。
  某研究院近日发布的8月份楼市成交数据显示,月内一线城市成交量企稳回升,各二三线城市纷纷出台政策继续深化房地产市场调控,楼市成交同环比均升,预计未来二三线城市市场将逐渐趋稳,市场将逐步降温。
  各类型城市成交量维持分化
  某院的数据显示,2018年8月,受监测的主要城市成交面积环比上升5.80%,其中有四成城市环比上升,同比则增长19.88%。环比来看,有10个城市成交量上升,福州、南宁升幅最明显,升幅均近70%;环比下降的城市中,南京降幅明显达41.90%。同比来看,17个城市上升,重庆表现较为突出,增长幅度明显。
  分城市来看,一线城市成交面积环比上升4.97%,其中北京升幅较大,为43.13%;一线城市同比增长35.33%,深圳增幅显著近8成。二线代表城市成交面积环比增长8.80%,同比上升24.08%。三线代表城市成交面积较上月下降4.01%,同比下降1.81%。
  以一线城市代表城市北京为例,8月份成交商品住宅4907套,成交面积51.88万平方米,环比上升43.13%,同比上升39.12%。商品住宅库存环比上升4.47%至689.04万平方米。
  纵观1-8月份,北京市场自2018年1月进入盘整期,市场成交开始遇冷。2月恰逢传统节日春节,楼市成交有所回落。3月楼市回暖,成交量有所上扬。4月份楼市成交成色显现,成交环比上扬。随后,5月份楼市成交继续维持上行态势。6月成交正常回落。7月成交有所回升。8月楼市成交持续上扬。
  截至2018年8月末,某院监测的主要城市库存总量环比上升2.3%。重点监测的城市中,南京升幅较大,为14.73%,宁波上升幅度超13%紧随其后。另外环比下降的城市中,杭州、深圳降幅明显,均超一成。
  某房地产研究院近日公布的数据显示,2018年1-8月份,受监测的40个代表城市累计成交面积同比增长5%,虽小幅反弹,仍不改整体下行趋势。其中一线城市累计同比下降18%,二线城市累计同比微涨1%;三四线城市累计同比增长24%。
  “供应量的释放使得8月份新房成交面积创2016年10月份以来23个月新高,但是依然处于低位”。某研究院研究员沈昕表示,由于限价政策,部分新盘性价比相对较高,项目去化情况较好。后续来看,随着房企资金链趋紧,9月、10月开发商推盘量或将维持高位。
  地方调控政策继续深化
  8月以来,热点地区调控政策延续精准、灵活的特点,重点保障合理居住需求,继续抑制投机炒房;部分二线、三四线城市调控政策补位、升级,限购限售等政策仍在扩围。监管方面,多数省市先后开展治理房地产市场乱象专项行动。从政策出台的频率来看,8月各地调控政策保持从严态势,其中,加强市场监管类政策占主流。
  月内,住房和城乡建设部召开房地产工作座谈会,强调地方政府加快制定住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构。
  综合今年6月份住建部等七部委联合开展为期半年的治理房地产市场乱象专项行动。此次住建部再次强调调控政策的延续性与差别性。随后,多个城市先后展开治理房地产市场乱象专项行动。8月份以来,越来越多的城市先后出台房地产市场乱象专项行动方案。
  尤其是,8月17日,住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人,约谈强调把思想和行动统一到促进房地产市场平稳健康发展的重要精神上来,下决心解决好房地产市场问题。
  随后,8月19日,海口市公布六项举措遏制房价上涨,包括强化各级各部门的房地产调控职责。强化调控联动机制;强化各级各部门责任压实等。24日,呼和浩特表示将多措并举调控房价,稳定房地产市场,全面停止房地产去库存调控措施。
  不仅如此,月内,包括北京、济南、南京、武汉、西安、深圳、天津等地也陆续宣布坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进建立房地产长效机制,努力实现全体人民住有所居目标。
  与此同时,这些地方通过综合运用经济、法律等行政手段调节住房需求,促进供求平衡,增加住房及用地有效供应,清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制房价上涨。
  某院相关负责人表示,8月份以来密集出台的调控政策,对房地产供需两侧的调控继续深化。从住建部近期针对房地产市场调控的表态来看,政策将“坚决遏制房价上涨”。短期内将继续保持此前政策的连续性和稳定性,优先满足刚需人群购房需求、加强人才落户后购房的社保要求、继续规范企业购房行为、二套房以上信贷继续从紧。
  “这意味着,热点城市将继续通过出台刚需优先选房、公积金保障等相关措施保障居民合理购房需求”。该负责人分析表示,“同时,作为遏制投机炒房最有效的手段,限购(个人、企业)、限售、提高社保年限要求、严查假离婚等政策仍将持续发力”。
  楼市“金九银十”难以出现
  后续来看,随着8月份内房地产市场调控政策的再次定调,结合下半年住建部频繁约谈房价涨幅过快的城市负责人,业内预计,北京、上海等一线城市新房价格很难维持相对平稳的态势。
  某方面分析认为,虽然进入2018年,受监测的40大城市累计成交面积同比增幅曲线出现了反弹,这主要是因为年初以来三四线城市尤其是未调控或弱调控的三四线城市成交面积增长较多。考虑到内部环境调控政策将贯穿全年,外部环境复杂多变,判断出该曲线在经历小幅反弹后仍将保持下行趋势。
  沈昕表示,以上海市场为例,8月份上海二手房成交环比小幅下降,这可能是由于8月上海新盘供给放量,且限价环境下部分楼盘性价比较高,因此部分需求转向一手市场。整体来看,上海二手房成交自2017年初以来一直属于低位盘整状态,目前绝对量已经处于近6年低位水平,预计后续下降空间有限,随着政策面和资金面的趋紧,预计短期内成交仍将继续低位盘整,“金九银十”难以出现。
  不仅仅是上海,从某方面监测的40个代表城市来看,下半年以来连续两个月40城成交面积出现下滑,市场降温态势显现。沈昕说,“结合房地产市场持续严厉的调控信号,叠加收紧的信贷环境,预计下半年40城成交量将继续萎缩”。
  沈昕进一步预测,“分城市类别看,一线城市成交由于已经处于低位,下跌空间有限,有望企稳;东部二线和中部二线城市成交量将逐渐萎缩;其他二线及三四线城市则面临较大的下跌风险”。
  上述某院负责人认为,长期来看,供需结构失衡是导致目前我国住房问题的主要原因,着力扩大有效供给,是楼市调控顶层设计的方向。目前,各地在增加住房土地供应规模的同时,更加注重通过调整住房供应结构,增加新增土地供应中的中小户型、共有产权住房比重的方式增加有效供给,有针对性地解决刚需群体住房需求,防止刚性需求的积压。
  该人士认为,未来对住房租赁市场的规范也将进一步加强。可以预见的是,对租金的管控会加强;对住房租赁融资的监管会加强;对住房租赁机构的监管会加强;同时,进一步推动租购并举制度的落实和细化,补齐租赁市场立法领域短板。

深圳国土局数据显示,2017年深圳产权两次转移时间不满3年的商品住宅占全市二手房总成交量的46.2%,市场存在一定的短炒现象,对刚性需求形成挤压,影响了市场的公平性。在此背景下,“深四条”于7月31日及时出台。

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这次出台的“深四条”,是对以往调控政策的升级、修补,针对性更为明确、具体,将矛头直指企业炒房、个人离婚炒房、商务公寓炒房等热门投机行为,进一步遏制房价非理性上涨,体现政府坚持打击投机需求,保障合理刚需的政策宗旨。随着新政的执行,预计深圳房地产市场下半年将实现平稳过渡,投机炒房行为将得到有效抑制。

从北上广深,看政策调控对市场的影响

一线城市调控政策继续保持较严态势,调控成效进一步巩固,成交规模始终低位运行。2018年1-7月,北上广成交面积同比均有所下降,深圳由于去年基数较低,成交同比增长近三成,但整体成交规模仍然处于低位区间。

▌深圳:政策进一步修补,保障合理住房需求,打击投机短炒行为

2016-2018年7月深圳市商品住宅月度量价走势

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2016年10月,随着“深八条”的出台,给火热的深圳楼市迎头泼了一瓢冷水,成交量连续六个月下滑,调控结果显现;2017年以来,“限价令”,“三价合一”等政策持续出台,调控政策继续保持从严态势,成交规模继续缩减。2017年深圳商品住宅共计成交259.3万平方米,同比大幅下跌38.0%。2018年1-7月,在上年基数较低的背景下,深圳新房市场共计成交163.08万平方米,同比增加29.8%左右,且是同期四个一线城市中唯一出现成交量上涨的城市。价格方面,深圳新房价格已实现“21个月连跌”,持续调控下价格上涨得到有效抑制。

表:2016-2018年深圳楼市主要调控政策梳理

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▌北京:调控完善,一线城市中成交跌幅最大

2016-2018年7月北京市商品住宅月度成交走势

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2017年,为遏制楼市过热的局面,北京连续出台补充多项限购限贷政策,“317新政”更是被称为北京房市最严政策。新政出台以后,北京新房成交量持续下跌8个月,全年成交量约
437.82万平方米,同比大幅下跌46.2%。2018年1-7月,北京共计成交190.11万平方米,同比下跌29.4%。1-7月份,新房均价为39280元/平方米,同比下跌5.2%,处于进一步调整的状态。

北京“317”新政发布至今,调控政策持续深化。北京坚持调控目标不动摇、政策执行不放松,并强化金融监管,严防各路资金违规进入房地产市场。同时,优化供应结构,增加有效供给,特别是加快租赁住房、政策性住房的供给和建设。以“房住不炒”为调控基调,北京房价保持平稳。预计下半年政策仍将聚焦在市场监管、增加有效供给、城市规划落实等方面,多维度共同推进市场稳定。

▌上海:调控升级,楼市成交缩量明显

在限购限贷限价政策影响下,上海住宅市场购房者逐渐回归理性,加上新增供应不足,商品住宅成交维持低位。

2016-2018年7月上海市商品住宅月度成交走势

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2017年,上海楼市经历了住宅整顿、土地市场新政、开盘摇号新规、住房“十三五”规划等一系列的重大政策调整。在调控政策的持续影响下,2017年上海商品住宅成交总量为633.04万平米,同比下跌54.2%;2018年1-7月,商品住宅成交面积出现进一步下滑,同比下跌19.
5%,为336.05万平米。价格方面,1-7月份均价为47775元/平方米,同比上涨1.9%,上海房地产市场同样缩量明显,处于深化调整期。

▌广州:调控加码,市场成交持续缩减

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搜房新战略或现雏形,智能化助力物业企业转型升级

中信泰富物业钟德杨:现在业主需求其实是各不相同,部分业主不需要服务,O2O也不考虑,某些设备出问题不需要通过物业解决。如果是通过技术,能够真正降低物业管理成本,这个物业公司未来的发展势必是光明的。现在人员成本太高,物业公司面临的成本压力与日俱增。

另外,对于目前很多物业公司正在涉及的房屋租赁买卖业务板块,莫天全表示,搜房网借助强大的平台优势,参与其中,可以使买卖双方在此过程中更加简单便捷、更快达成协议。

主题演讲

“坦率的说,在过去的四年当中,并没有探索出一个很好的模式“,在谈及搜房社区网的发展时莫天全坦诚地讲。自2011年创建至今,搜房社区网已覆盖全国一万多个物业小区,望京社区网、通州社区网等全国多个城市的海量线上站点布局为区域居民日常生活、休闲娱乐带去了不少方便,但是,社区网的发展远远没有达到莫天全当初设想的目标。


2014年6月5日,万科集团与百度签约,启动商用地产科技化运营,将“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术引入万科商业物业运营中。

经过短暂的休息,在张志杰副总经理的引领下,各位业内大咖对AI及大数据时代下,物业企业如何突破升级这一主题表达了各自的观点:

中新网6月23日电
据《2014年上半年中国物业服务价格指数研究报告》数据显示,2013年,物业服务百强企业在管项目总建筑面积平均1511万平方米,同比增长11.6%;平均营业收入29387.6万元,同比增长14.2%。值得关注的是,相对于“主业”——物业服务,百强企业的多种经营业务近年来发展十分迅速,其创造的利润占企业总利润比例连续五年超50%。2013年多种经营在企业全部营收中占比32.1%,而利润占比却高达61.8%,多种经营已经成为百强企业创造利润的主力军。6日18日,中国房地产TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全在“第七届中国物业服务百强企业研究成果发布会”上发表演讲时表示,未来搜房网将联动物业百强企业共同进军社区O2O业务。

严/肃/广/告/时/间

当谈及搜房网与物业公司合作的方向时,莫天全首次勾勒了他心中的社区O2O服务发展蓝图,“搜房网在两个方面与社区O2O服务相关,一方面是社区金融服务,另一方面是房屋的租赁买卖服务。“

高地物业俞恺:近两年来,O2O更多的被认为是一种烧钱的行为,现在业内很少有人去做这个,高地物业也不太倾向去涉足这个领域。2016年高地物业开始从微信端转型到APP端,后台有一个强大的数据中心去支撑整个APP的运作。除此之外,还会通过智能硬件做线上线下的联动,给业主带来便利性。

携手物业百强企业 搜房网或将创新布局社区O2O服务

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莫天全适时地发现“通过网上的社区做试点,我们并没有走出一条路。我们越来越发觉,不沉淀下去跟物业服务公司合作,只是简单做线上的话,很难实现我们多样化服务的目标”。

8月9日下午,会议在上海徐汇和颐酒店顺利召开,行业大咖齐聚一堂。参会优秀企业包括:保利物业、保利酒店物业、财信物业、正荣物业、高地物业、海鸿福船物业、海亮物业、金晨物业、景瑞物业、九龙仓物业、农工商旺都物业、丰诚物业、明华物业、企福物业、上实服务、同进物业、现代建筑设计集团物业、银湾物业、中梁物业、申勤物业、世邦泰和、世茂物业、益镇物业、银禧-新鑫物业、永绿置业、永升物业、中南服务、中信泰富物业等众多企业高管。首先,中国指数研究院上海分院副总经理张志杰先生作为东道主发表致辞,欢迎各位与会嘉宾,并发表题为“2018中国物业行业现状分析及趋势展望”的主题演讲。

“触网”大数据 万科、彩生活等品牌物业成行业“探路者”

世邦泰和孙伟:目前公司通过上线APP智能化产品,跟业主产生更紧密的联系,从而提高用户满意度。整体来看,收入比例和多种经营收入利润率是物业企业需要重点关注的指标。从提升运作效率来看,一方面物业需要扩展与外部的连接,与更多的产业进行配合;另一方面可以通过对现有数据的分析,提出改善策略,提升维修效率,减少故障率。

”搜房网有二十多万个小区,从卖房子开始创建论坛,到现在已经拥有二十多万个完善的社区,这些社区让我们浮想联翩……“关于社区网莫天全显然还有极大的创新发展空间。而可贵的是,他已经发现万科、彩生活等物业公司利用互联网技术进步走出的创新之路正是他所擅长的。

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2013年5月,被称为中国最大社区服务运营商的彩生活物业正式入驻哈尔滨大众新城。通过将移动互联网、云平台等技术与传统物业服务进行融合改造,彩生活成为了掌控社区“最后一公里”生活服务的互联网物企。

为了增强物业企业之间的沟通和交流,中国指数研究院上海分院联合安捷(上海)公共设施服务有限公司举办主题为“AI及大数据时代下,物业企业如何突破升级?”的物业研讨会。邀请优秀物业服务企业高层、行业专家等专业人士,从技术层面、行业特点、政策导向等方面解读当前AI技术在物业行业的应用现状,探索物业服务企业未来发展的新方向。

莫天全表示,社区金融包含业主贷款等需求,亦包括业主在理财方面的需求。同时,由于我们对于社区业主有多方面的深入了解,对其个人信用评级也有一定的考量,因此在社区里做金融相对风险降低。同时,搜房网与物业公司在此方面的合作既可以实现O2O的完美服务闭环,也可以创造共同的发展营业点。

安捷上海公共设施服务有限公司总经理蒋宜平先生就如何运用智能化控制物业管理成本进行了全方位的阐述,蒋总表示,物业公司运维管理成本控制存在的痛点有效率瓶颈、信息孤岛、高耗低效、高运维成本四大方面。安捷针对以上设施设备管理的痛点,资助研发出综合能源管理平台,该平台可以集成多个专业功能在同一个平台进行统一管理。其中包括变电站、空调系统、消防、安防、电梯、路灯等系统。全部在一个平台上集中管理,并且可以打通系统之间的数据连接,实现联动,提升管理效能,节约成本。接着,蒋总对安捷做了简单的介绍,并指出了其四大产品类别:电力需求侧分析管理平台、通用设施综合能源管理平台、能源管理大数据分析系统、智能运维点检服务系统。最后,蒋总还向大家介绍了即将于明年上线的易维网,一个帮助企业与技术人员进行良性互动的网络平台。

四年摸索、万个小区覆盖 搜房社区网新模式寻求创新突破

海牛网诸沂赟:回扣问题,价格和数量真实性,三方价格真实性是物业企业在采购过程当中会经常碰到的问题,也是困扰企业的痛点。海牛网是专门为物业服务企业提供一站式采购服务的平台,其采购价格透明化,审批流管理化,数据分析精细化。公司期待通过互联网的聚合能够不断降低采购成本,提升物业公司的综合竞争力。海牛网采购平台除了统一的商品报价外,还保证该内部供求双方透明化,买卖双方能更有效地平衡市场的需求。未来,海牛开发技术团队将通过不断对平台后台工具,平台结算体系等进行完善,为物业企业提供更加优质可靠的产品和服务。

2014年6月14日,深圳市软酷网络科技有限公司携手万科温馨花园共同为考拉社区课堂揭幕,正式为社区居民提供便民服务。

中国指数研究院上海分院副总经理张志杰从行业规模、资本运作、物业+互联网三个角度对2017年物业行业发展状况进行总结。他指出,十年前物业百强到现在还是百强的只有25家,五年前物业百强到现在还在百强里面只有45家,行业集中度不断加剧,马太效应愈演愈烈,扩大规模是物业企业发展的重要基石;未来物业上市企业将会越来越多,而对于新三板上市企业来说,从新三板转板到香港是一个重要趋势;物业服务+互联网,要理性看待,它可以让物业企业更好地成长,给客户提供更标准化、更方便、更舒适化的服务,目前来说行业关注更多的是多种经营,包括多种经营服务和资产管理方面的服务。

自去年年底起,一股强大的“互联网思维”热潮扑面而来,房地产、物业行业不仅没有选择按兵不动,而是以最快的反应投身其中,频繁取经各大互联网企业。万科、彩生活等品牌物业成为了物业行业发展创新的“探路者”。

格美特刘标志:2003年格美特在深圳成立,基于门禁和停车场两块开发出一个物联网平台,目前在运营阿里整个社区,2017年在腾讯海纳平台上线,与全国两千多个小区合作。通过推广和运营,格美特在整合社区里的一些资源,包括养老、医疗,银行、保险等方面,并对这些客户进行分析从而产生一些黏性。而微信是一个大的生态,这个模块本身很大,可以打造很多板块,物业公司还处在摸索尝试阶段,整个市场也在探索中前行。

据悉,搜房小区网业主论坛是目前中国最主流的业主BBS群和业主社区,它为广大业主提供了覆盖中国300多个城市所有小区的业主交流平台,已拥有全国20万个活跃业主论坛,日均发帖量18万,日均UV近70万。这既是搜房社区发展的坚实基础,也是业主论坛突破瓶颈、重新焕发生命力的具有价值的探索。

保利酒店物业诸槟:在人力成本逐年攀升的情况下,劳动密集型属性的物业行业在技术升级过程中面临的资金压力很大。物业加互联网,可以提升物业服务水平,现在的物业企业很多都有自己的APP,产品各具特色。物业APP活性和电商平台没有可比性,物业能做好APP是锦上添花。另外,采购平台也是一个值得关注的点,物业企业采购市场是相当庞大的,这个平台潜力是非常大的,因为既降低了采购成本,又方便配送,减少库存,还能杜绝采购当中出现种种问题,比如回扣、假货等等,未来值得大家一起把它做起来。

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头部坐拥宽基,行业主题基金仍待

摘要:在今年基金行业的创新潮流中,行业主题基金成为基金公司发力的重点。如此前汇添富基金公司发行的国内首只医药行业主题基金,海富通基金公司发行的一只立足周期行业的上证50周期ETF以及将于今天正式发行的国联安上证大宗商品股票ETF及联接基金,都可以说是此波行…

原标题:公募ETF修炼术: 头部坐拥宽基“垄断” 追风者寻特色承载配置盘

在今年基金行业的创新潮流中,行业主题基金成为基金公司发力的重点。如此前汇添富基金公司发行的国内首只医药行业主题基金,海富通基金公司发行的一只立足周期行业的上证50周期ETF以及将于今天正式发行的国联安上证大宗商品股票ETF及联接基金,都可以说是此波行业主题基金发行热潮的产物。

摘要 2019年是ETF发展大年,ETF的规模、数量和标的都在快速增长。
值得注意的是,2019年部分基金公司在ETF上正走向差异化的创新发展之路,形成自己特色。“今年以来ETF的一大特点是行业和主题型ETF崛起。”
对此,一家大型基金公司的ETF基金经理指出。

  对此,基金业内人士认为,随着投资者结构的丰富,基金公司未来的发展很有可能进入细分市场,以便应对各类投资者的实际需求。

“现在ETF的发展是时不我待,一定要抢占先机。”多位基金公司高管在接受21世纪经济报道记者采访时,对于行业发展趋势的判断趋于一致。

  处于摸索阶段

根据记者统计数据,截至2019年11月7日,市场上有229只ETF产品,总规模达到7439亿元。

  在肯定基金细分化趋势的同时,接受《第一财经日报》记者采访的多位基金业内人士也认为,基金细分仍旧处于摸索阶段,指望这些品种能够为公司带来新增量还有待观察。

2019年是ETF发展大年,ETF的规模、数量和标的都在快速增长。

  “行业型基金产品可能只适合两类投资者,一类是喜欢基金定投的投资者;一类是那些‘选时’能力高强的投资者。”上海地区一家合资基金公司副总表示,对于行业型基金来说,个人投资者出于专业能力有限的关系,是难以把握整个行业动向的,一味“赌多”可能存在较大风险。在这种背景下,在低估值区采取基金定投的方式,可能更加能从这类带有被动性的基金产品中获得收益。

一家大型基金公司高管向记者表示,“ETF,无论是宽基,还是细分行业,永远是先进入者占优,后进入者很难赶超先进入者,因为ETF的运作机制,很容易形成正循环。”

  根据上述基金公司副总的理解,随着基金市场的发展,基金门类和产品设计已经非常广泛,这对于那些有着超强“选时”能力的个人投资者来说,无疑是个好消息。“行业主题型基金产品过滤了选股因素,这让那些主动型投资者在短期内更能赶上市场的步伐。”

值得注意的是,2019年部分基金公司在ETF上正走向差异化的创新发展之路,形成自己特色。“今年以来ETF的一大特点是行业和主题型ETF崛起。”
对此,一家大型基金公司的ETF基金经理指出。

  该合资基金公司副总还表示,近年来基金行业内已经慢慢倾向于被动型产品的设计,“把‘选时’功能拱手让给投资者自己,基金公司只需要选择最好的公司,这种做法在海外市场上的主流基金公司运营中是相当普遍的。”

ETF大爆发

  在接受采访中,部分机构负责人表示,行业主题型基金的诞生和发展以及深化,与市场的宽度、深度的发展有着密切关系。接受本报采访的一位机构负责人认为,未来规模较大的行业主题型基金,更能吸引机构买家;而过于“袖珍”的基金产品将来则或将难以在市场上立足。

2019年ETF延续了2018年的井喷式发展。

  “在通常情况下,规模较小的基金产品难以令机构买家介入,而这反过来限制了该类产品的发展。”上述人士认为,从发展角度看,将来可能会先推出那些与成份股指数相关程度较大的细分型行业指数基金,这样,不仅能令推出此类产品的大型基金在局部行业上更有话语权,也兼顾了公司产品线上各个产品的衔接度。

截至2019年11月7日,今年以来一共新成立了64只ETF,另有21只新的ETF基金正在发行中。此时距离2019年结束还有近两个月,今年新成立ETF个数已远远超过去年的38只,创历史新高。

  效果有待观察

监管层相关负责人在接受本报记者采访时,亦指出,发展壮大ETF是目前资产管理行业的重要发展方向。

  “在海外市场上,行业主题型基金大多属于对冲基金范畴。”长期研究基金行业动向的好买基金研究中心执行董事兼总经理杨文斌给出了另一种解读:在近年来阳光私募等非公募类机构崛起的大背景下,公募机构如何“突围”备受关注。在整个资产管理市场的结构发生巨大变化的前提下,公募基金行业在类似对冲基金的行业主题型基金方向上发力,这本身就是非常值得深入思考的。

仅从去年存量ETF的增长来看,截至2019年11月7日,剔除2019年新成立的ETF,ETF的总规模是10391亿,而2018年12月31日,ETF的规模是3625亿,旧ETF基金规模在2019年增长了187%。

  值得一提的是,部分基金公司对金融衍生工具与行业主题型基金之间的关系也进行了深入研究。国投瑞银基金公司产品开发部一位负责人在接受采访时表示,在推出股指期货后,基金经理可以根据现货和期指之间的关系进行“套保”,这在很大程度上规避了局部行业在市场上的风险暴露。

而2019年新成立的ETF,截至2019年11月7日,总份额为965.65亿,规模达到1371.91亿元,皆创出历史新高。

  友邦华泰基金公司一位基金经理则认为,目前股指期货盯住的是沪深300指数,而其他类型的中小市值品种并不与期指本身发生关系,“这为投资者提供了更加多样化的期现套利的途径。”这对于行业主题型基金的未来发展空间,也提供了部分有利条件。

回顾ETF的发展,自2004年底华夏上证50ETF发行以来,ETF走过了16个年头。而近两年,ETF更是以加速度发展。

TAGS:仍待主题基金掘金行业

从每年成立ETF数量来看,2010年之前的6年,总共成立了9只,每年成立的平均数量不到两只。其后,2010年至2017年的8年进入较快速发展期,每年成立ETF数量都在30只以下,其中前三名是——2013年成立29只,2017年成立23只,2016年成立20只,共余5年每年成立10多只。

必赢亚州366net:日本最大银行计划减少自动取款机数量,不堪超低利率煎熬

  报导称,MITSUBISHI日联金融公司表示,在过去5年里英特网银行的行惹人口大增了4成,而自动取款机和纸质银行卡的使用率大大裁减,所以集团布署在现在5年内将自动取款机数量减小25%,而且还将用方便顾客选择的多职能Mini自动取款机代替部分自动取款机。

裁员“过冬”,日本备受瞩目三大经李修缘司的做法异口同声。

  同期,三菱日联还支付了运动支付应用程序,提升英特网交易的便利性。如今,三菱(MITSUBISHI卡塔尔(قطر‎日联在扶桑境内约有8100台自动取款机。其它,东瀛的银行当已开头接收行动统风流倜傥二维码支付规范。其余银行也纷繁收缩自动取款机花销,把经营财富转变网络交易。

“面向个人和中型Mini集团难以进步业务盈利,将跌落盈利和赔本平衡点。”三井住友社长太田纯坦言。

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唯其如此承认,各大银行减员、提升效用的手段非常多元化,饱含通过决定和裁减新招录的人口,以至一些因为自然消失而减少的专门的学问岗位,不再补充人士去添补等。同一时候,部分银行还有恐怕会对在岗银银行人士工的薪给制度实行大幅调解,收缩薪金薪资福利支出,促使部分职工“自然”流失。

摘要:据英媒近些日子电视发表,随着英特网交易和无现金支付的推广,东瀛对自动取款机的必要缩短,日本最大的银行,MITSUBISHI日联金融公司安插降少自动取款机的多寡。
报纸发表称,三菱(MITSUBISHI卡塔尔日联金融公司表示,在过去5年里英特网银行的运用人口扩充了4成,而自动取款机和纸质信用卡的行使率…

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  据东瀛传播媒介这段日子报纸发表,随着网络交易和无现金支付的普遍,日本对自动取款机的须要回退,日本最大的银行,MITSUBISHI日联金融公司布署削减自动取款机的数量。

地方银行下落本钱

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据日本共同通讯社电视发表,瑞穗金融公司正在推动降低包涵临工在内1.9万人的安排,以致恐怕因性欲、薪酬和养老金制度的更动,以致部分在职工员提前退休,以减削银行在薪给报酬和方便人民群众方面包车型客车财力花费。

空穴来风。三菱(MITSUBISHI)日联的裁员与辛勤的商海碰到有一定关联。据他们说,停止二零一两年四月二二十16日的八个季度,该铺面告诉净收益下跌91%。

其实,早在二零一两年一月中,就有媒体广播发表,三菱(MITSUBISHIState of Qatar日联旗下经纪机构将滑坡除东瀛以外Australia地区一半的职工。当中在香岛和Singapore的180名MITSUBISHI日联期货职员和工人中,多达90宿将被裁员。知爱人员称,MITSUBISHI日联在伦敦2003人的银行和经纪业务裁员也在座谈中,但规模未有最终明确。

据东瀛时事社电视发表,东瀛康Cody亚金融集团八月10日揭橥了旗下东日银的再建计划——以后会将集团旗下的横滨银行的首席营业官派往西日银出任行长,压实集团的管理体制,布署到2022年末裁减该行2成的职工人数。同期,拉动公司的完整处理,以期修改东日银的收入。

而出于东瀛中央银行长期持有始有终近乎于0利率的超级低利率,东瀛本国经济短期滞涨,令日本银行当直面毛利尿平不断回退的切身痛苦折磨。

早在当年10月,东瀛筑波银行就发布了之后七年的中期经营安排。该布置展现,以后3年中,其公司数将起码收缩23%,银银行职职员和工人数将滑坡8%。

10月15日,据媒体报纸发表,在难堪的市集大景况下,受金融业务电子化因素冲击,互连网银行普遍,日本各大银行纷繁发轫“减肥”以求生存发展,裁员、减少公司等成为他们消减花销的珍视招式。

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男子将新房租漂亮女生一年后收房时这一幕惊呆房东,小伙将新房租给漂亮女生

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电视机只剩下外壳、理石茶几碎裂、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤……这是收房时市民小王看到的情景,一年前他把位于大连东港佳兆业中心的新房出租给一位外表很光鲜靓丽的90后姑娘,没想到只一年的时间就成了这副光景。8月17日,气愤难消的他通过个人社交平台曝光了现场照片和视频。

原标题:男子将新房租两漂亮女生 一年后屋内一片狼藉

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一年前,大连小伙儿小王把自己的新房子出租给了两位漂亮的90后姑娘。

新房出租很慎重

一年后收房时,不仅姑娘联系不上了,房子也被毁了:电视机只剩下外壳、冰箱内的食物因停电已发霉发臭、墙上房顶上被泼了残羹剩汤……

特意选择是女生

房出租特意选了女孩

去年,市民小王通过中介将位于东港佳兆业中心的一处房子出租,保留的租房信息显示,房子非常干净整洁,尤其是夜景显得很“高大上”。

去年,小王通过中介将位于大连东港佳兆业中心的一处房子出租。租房信息显示,房子非常干净整洁,尤其是夜景显得很“高大上”。

这是房子第一次对外出租,小王说在选择租客时自己比较慎重,希望租客能好好爱护房子。最终他将房子租给了两个外地来连的闺蜜俩,“这两个女孩都是90后,穿的很干净利落,打扮的也很光鲜靓丽。”小王告诉记者,在他看来,这样的女生应该会很干净。

这是小王第一次将房子出租。他说,在选择租客时自己比较慎重,希望租客能好好爱护房子。最终他将房子租给了两个从外地到大连的女孩,“这两个女孩都是90后,穿得很干净利落,打扮得也很光鲜靓丽。”小王告诉记者,在他看来,这样的女生应该会很爱干净。

租期正常到今年6月份结束,其中一个姑娘中途搬离,剩下的王姓姑娘和其对象继续租住。而从这之后,在南方工作的小王经常接到物业的电话,“大都是因为邻居对异味和噪音不满。”小王说。

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一年后屋内狼藉

租期正常到今年6月份结束,其中一个姑娘中途搬离,剩下的姑娘小黄和对象继续租住。从此之后,在南方工作的小王经常接到物业的电话,“大都是因为邻居对异味和噪音不满。”

恶臭惊呆房主

一年后,屋内一片狼藉

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租约到期前,小黄确定不再续租。按照合同约定,小黄需要配合小王带中介看房。可是小王想联系小黄很困难,最终收房时,在多方见证下,他才进入自己家。

房屋到期前,租客确定不再续租,这种情况下,为了缩短空当期,按照合同约定,租客需要配合小王带中介来看房,“结果我联系她已经很困难。”小王表示。收房时,在多方见证下,小王进入自己家,结果房门打开后,小王被惊呆了。

房门打开后,小王惊呆了。

当时的现场照片和视频显示:鞋子、衣服扔得到处都是,满屋狼藉,当初新买的电视机已经被砸的只剩下外壳、理石茶几碎裂、卫生间花洒和排气扇均已毁坏,曾经洁白的墙面上多处被泼上残羹剩汤,甚至房顶上都被溅上了番茄酱。

鞋子、衣服扔得到处都是,当初新买的电视机已经被砸的只剩下外壳,大理石茶几碎了、卫生间花洒和排气扇均已毁坏,曾经洁白的墙面上多处被泼上残羹剩汤,甚至房顶上都被溅上了番茄酱。

最令人作呕的还是厨房,除了酱油醋淌的到处都是,冰箱内的食物因为欠费停电已经发霉生蛆。“屋里的味都辣眼睛,就像打个火能把空气点着一样。”小王表示,其现场拍摄的视频显示,小王当时被熏得直打喷嚏。

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房主叫屈

一年后,屋内一片狼藉

强迫症都被治愈了

最令人作呕的还是厨房。除了酱油和醋淌的到处都是,冰箱内的食物因为欠费停电已经发霉生蛆。“屋里的味儿都辣眼睛,就像打个火能把空气点着一样。”当时,小王被熏得直打喷嚏。

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房主:强迫症都被治愈了

看着房子仅一年的时间就被破坏成这个样子,小王非常生气,但是此时租客已经失联。

才一年,房子被破坏成这个样子,小王非常生气,但是此时小黄已经失联。

为了不耽误对外出租,小王只好选择自己来收拾房子,“结果找了多个保洁人员,人家看到现场情况后,给多少钱都不干。”小王表示,无奈之下他只好亲自收拾清理。小王告诉记者,自己原本是处女座,有强迫症和洁癖,“在收拾房子的过程中,强迫症都被治愈了”。而在自己收拾一遍后,保洁人员又收拾一遍才符合出租标准。

为了不耽误对外出租,小王只好选择自己来收拾房子,“找了很多保洁人员,人家看到现场情况后,给多少钱都不干。”小王表示,无奈之下他只好亲自收拾清理。

缴费系统显示,小王的房子欠缴水电费共计700多元,加之电视、茶几等物品损失,以及恢复房子的费用,按照小王自己的统计共计6400多元,“有3200元的押金,但根本不够弥补这些损失。”小王告诉记者,事后他用仅有的沟通方式微信坚持联系租客,希望讨回损失,但是这么长时间过去了始终无果。

小王告诉记者,自己原本是处女座,有强迫症和洁癖,“在收拾房子的过程中,强迫症都被治愈了。”在他自己收拾一遍后,保洁人员又收拾一遍才符合出租标准。

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成交均价及出让金缩水

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严/肃/广/告/时/间

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必赢亚州366net龙湖国资拿下,8亿元斩下乔治敦江北新区涉宅地块

G36浦口区江浦街道文德东路南侧、康华路西侧地块

本次拍卖共设置一幅最高限价,起拍楼面价为10508元/平方米,最高楼面限价为15486元/平方米,其余两幅商办混合用地没有最高限价。

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新区2019G01地块,经过106轮的激烈竞拍,被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以2.8亿元摘得,达到了最高楼面限价15486元/平方米,自持商品房面积为3000平方米。

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2、地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅应100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

(1)C地块为基层社区中心用地,须配建社区卫生服务站建筑面积不小于300平方米,文化活动室建筑面积不小于600平方米,体育活动站建筑面积不小于200平方米,基层社区服务中心建筑面积不小于600平方米,社区警务室建筑面积不小于60平方米,居家养老服务站使用面积不小于150平方米,公厕建筑面积不小于100平方米,垃圾收集站建筑面积不小于80平方米。上述公共设施由竞得人代建后无偿移交浦口区政府,所对应的土地按划拨方式供地,出让面积据实核减,出让金总额不作调整。

今日土拍结果如下:

今天上午竞拍节奏很快,三宗宅地都迅速成交,最终出让楼面地价均低于板块内最高楼面地价,地价最高降了1.2万/㎡!成交情况如下:

最后,新区2019G01地块经过106轮的激烈竞拍,被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以2.8亿元摘得,达到了最高楼面限价15486元/平方米,自持商品房面积为3000平方米。

8月17日上午,南京迎来8月第三轮土拍,竞拍今年第07号公告当中的3宗浦口地块,另外两宗滨江开发区地块G39、G40停止出让,出让面积超16.7万㎡,起拍总价38亿元。

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地块解读

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南京

2.地块内须建设地上建筑面积不小于2万平方米的会议中心及地上建筑面积不小于3.5万平方米的酒店,酒店按五星级标准建设,以上部分由竞得人自持。

地块要求

1.地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的10%,
地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%。

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新区2019G02地块起拍楼面价为2162元/平方米,最终单位地价达到7351元/平方米,由南京北联建设发展有限公司竞得。

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02 江北新区其他两幅商办混合用地均已成交,成交总价共7.43亿元

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3.地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

2、江浦G37地块,经过9轮竞拍,被金隅以总价10.8亿拿下,楼面地价为15143元/㎡,与区域最高地价23235元/㎡相比,地价降了8092元/㎡。

01 106轮,南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司以28000万元拿下江北新区G01地块

G38浦口区江浦街道海桥路以南、绿水湾北路以东地块

3.地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)E地块综合公园由海峡科工园负责建设,所对应土地按划拨方式供应。

2.地块内须配建100个地下社会停车位,建成后无偿移交新区管委会相关部门。

地块解读

新区2019G02出让条件:

地块解读

新区2019G01地块出让条件:

地块要求

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南方金砖四国指数,金砖四国基金回报差

摘要:金砖四国(BRICs)一词最早由高盛证券公司首席经济学家吉姆??奥尼尔在2001年11月20日发表的一份题为《全球需要更好的经济之砖》中首次提出。基于未来世界的发展趋势的判断,吉姆??奥尼尔提出中国、巴西、印度和俄罗斯四国将在未来50年中发展成为世界的强国…

伦敦/香港11月10日 –
专门投资于金砖四国的基金前途黯淡,由于多年来巴西、俄罗斯、印度和中国股市整体表现不佳,许多投资者纷纷撤出了此类基金。

“金砖四国”(BRICs)一词最早由高盛证券公司首席经济学家吉姆??奥尼尔在2001年11月20日发表的一份题为《全球需要更好的经济之砖》中首次提出。基于未来世界的发展趋势的判断,吉姆??奥尼尔提出中国、巴西、印度和俄罗斯四国将在未来50年中发展成为世界的强国,这四个国家的英文名称首字母组合而成的“BRICs”一词,其发音与英文中的“砖块”(bricks)一词非常相似,故被称为“金砖四国”。据统计资料显示,1999-2008年10年中,金砖四国(巴西、俄罗斯、印度和中国)经济年均增长率分别达到3.33%、6.99%、7.22%和9.75%,大大高于同期世界平均的3.07%和美国的2.58%。同时金砖四国的经济各具优势,巴西和俄罗斯的资源正是中国和印度发展所需的,四国在相互合作上具有较大的互补性和发展空间。

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  金砖四国指数选取四国中最具代表性的50家上市公司,市值占金砖四国总指数的55.3%(截止到2010年6月30日),具有良好的市场代表性。自2007年2月28日成立以来,截止到2010年9月30日,金砖四国指数收益率为21.52%,同期上证指数的收益率为-7.82%。足见该指数的投资价值。

图为不同面值的巴西货币现钞。REUTERS/Cadu Gomes

  南方金砖四国指数就是被动跟踪该指数,其主要投资于全球证券市场中的金砖四国指数的成份股(包括股票和/或存托凭证,下同)、备选成份股、新股(一级市场首次发行或增发),其中金砖四国指数成份股及备选成份股的投资比例不低于基金资产净值的85%。

所管理的资产急剧萎缩,迫使基金经理关闭了BRIC基金,或者彻底反思对BRIC所代表的四大新兴经济体的投资策略。其中就包括高盛,而“BRIC”一词正是时任高盛首席经济学家奥尼尔(Jim
O’Neill)在2001年所提出。

  南方基金是一家老牌基金公司,成立于1998年,在产品线建设和资产规模方面都处在行业前列,该公司在指数型基金管理方面经验丰富,已发行的指数型基金有南方500、南方300、南方深证成分ETF及联接,跟踪效果良好。

BRIC基金的丧钟可能已经敲响。高盛的资产管理部门已经把BRIC基金转换成范围更广的新兴市场产品,并告之美国证券交易委员会,它预计BRIC基金的资产不会“大幅增长”。

  建议投资者积极关注该基金。

据汤森旗下基金分析公司理柏,这个成立九年的基金资产已降至2亿欧元以下,而在2010年兴盛时期则高达12亿欧元左右。

  机构来源:众禄基金研究中心

奥尼尔提出的“金砖四国”概念,在新兴市场基金下面催生出了规模庞大的金砖国家基金。而金砖四国加上南非,更是设立了一家开发银行。但理柏数据显示,BRIC基金的总体净资产已从2010年底时的224亿欧元降至区区50亿欧元。

TAGS:四国金砖金砖四国南方指数掘金

基金规模下滑已经持续了一段时间。受大型低效国企拖累,中国、俄罗斯和巴西股市表现远逊于印尼、菲律宾等较小的新兴国家。

巴西和俄罗斯的经济增长和改革已暂停,而中国的金融稳定性也不乏质疑之声。印度股市今年和去年都表现不俗,但就在一段时间的低迷表现后,政府税收和就业改革计划即止步于国会。

“2001年时,提出金砖国家的概念可能合乎情理,但他们近几年的表现却截然不同,”基金研究机构晨星分析师Lena
Tsymbaluk表示。她并补充称,最近几年客户对金砖国家基金评级的需求下降。

2009年末时,若在MSCI明晟金砖国家股指投资1美元,那么到现在就会亏损0.3美元,而追踪MSCI明晟整体新兴市场股指的投资者只亏损0.15美元。相比之下,投资全球股市的投资者同期将获利0.45美元。

全球股市表现对比图表: link.reuters.com/nyp54w

波士顿EPFR
Global追踪的金砖国家基金自2011年以来每年都呈现资金净流出。EPFR
Global称,今年这类基金资金流出规模为14亿美元,去年流出20亿美元。

八大基金公司挖掘下半年投资机会,是反弹还是反转

摘要:陈鹏: 金融地产 反转可能率一点都不大长期来看,我们感觉金融、土地资金财产板块有评估价值修复的机缘;中长期来看,金融、土地资金财产板块也许不会是超过定额收益的根本来源于。
刘安田: 长期主持 新兴行业和花销行业十五五陈设主要重在调解经济协会,经济总体的增长速度要稳当放慢。中短时间来…

  股票时报新闻报道人员 付杜杨 程贾孙

陈鹏:

  编者按:今日A股票市镇场在财政和经济和钢铁板块的递进下震动前进,生机勃勃度靠拢2700点关口。权重股表现强势,早先时代强势股大规模现身回降,二八场景重现。那是还是不是是风格转变的时限信号?市集在抖动四月后往何地去跟哪个人?本报新闻报道工作者访谈了八大基金集团投研人员。

  金融土地资金财产

  西边基金:

  反转可能率超级小

  市集悄然从反弹走向反转

  短时间来看,我们以为经济、土地资金财产板块有价值评估修复的火候;中短时间来看,金融、土地资金财产板块只怕不会是超过定额受益的最主要来自。
刘安田:

  一月份的宏观经济数据前一周将陆续表露,南方基金猜度经济加快减缓的取向不会变动,10月份商场将会在主旨放宽和经济缓慢三种工夫的博弈下震撼上行,商场风格有支持中盘的成长股。

  短时间主持

  南方基金感到,方今评估价值修复的反弹长势已经结束,本轮反弹中,板块轮动的点子从土地资金财产板块最初运维,到机械、煤炭、有色等强周期板块的反弹,最后到医药、商业等防止性板块的补涨,近来基本到位了意气风发轮较为完整的周期。经过前一周五的全速调节,市场后生可畏度跻身反弹的第3个阶段,也便是反弹加强阶段,大盘在抖动调节后将商量新后生可畏轮反弹。市镇再修正低的只怕性相当的小,市集风华正茂度悄悄地由反弹稳步走向反转。

  新兴行业和花费行当

  南方基金首席计谋分析师杨德龙在经受股票(stock卡塔尔(قطر‎时报采访者搜罗时表示:“基于对政策放宽的预想,大家看清市镇将会颤动反弹。板块方面,投资机缘重要集聚在调治足够的二线小盘股。经太早先时期的尽量调动,二线小盘股的价值评估已经处在历史未有,下降空间非常简单,近年来高风险受益比比较好,在商海反转时也许会有更加好的进项。”

  十九五规划至关心重视要重在调解经济组织,经济全体的加速要方便放慢。中长时间来看,那不仅是政坛的对象,也是经济的内在必要,长时间主持新兴行业和费用类行当。

  博时资金:

  旅客44935问:请网络问政党此番加息是还是不是意味着中中原人民共和国将跻身新生机勃勃轮的加息周期?对于市集增势会生出什么样影响?

  关怀行当轮动的投资机遇

  刘安田:政坛本次加息有多个原因:(1卡塔尔国长时间通货膨胀压力比极大;(2卡塔尔(英语:State of Qatar)经济展现相对较好。从长期来看,继续加息的也许超级小。可是在二〇风流罗曼蒂克八年有异常的大希望还或许会存在加息的或然。假若后续会再加息的话,那么就能判别经济情况卓绝,对市集的影响一点都不大。不过持续的加息料定会有消极面效果。

  历经上三个月的深度调治后,原来已在11月贯彻反弹市价的A股票商场场,于后二个月又伊始了新一轮的抖动。

  陈鹏:大家认为二〇一三年年内继续加息的恐怕非常小,但不撤消早些年一而再延续加息的只怕。加息是政党依据当下的经济时势的意气风发种相机决策,现在也会是那样。因而,对市镇的增势影响也要结成届时候的宏观情况,估价境况综合判别,不得不分相互。

  博时基金切磋部总主管夏春以为,从国内外投资商场经历来看,在经济波动的进度中,行当在股票市场中的表现展现出鲜明的轮动规律。由此通过牢固经济周期的职位,可使一些一定的投资时机表现。对准行当轮动机遇是博时基金下四个月的投研主线。

  游客44934问:您怎么样对待“十九五”规划的投资机缘呢?个中,哪些细分子行当更具投资价值?您考虑什么发掘内部的投资价值?

  夏春认为,政策、出口和内需三方面是构成本国行当轮动的关键因素,由此投资人可透过审视他们在自投罗网时期的性子,来研讨现在行当轮动下或然带给的投资时机。

  陈鹏:“十四五”规划还还未正经出面,可是有的大的大势和准星基本已经相比较精通,市镇同样主见的经济结构转型、新兴行业等主旨大家也承认。但就本人个人而言,“十九五”规划越来越多的只是提供了前景构造方向的有的主干线索。从多少个纲领性的公文到投资决策,其间的偏离还十分远,供给做更加尖锐的钻研职业,投资究竟要促成到同盟社。

  从政策方面来讲,2018年政党提交了暴力激情,但从未带动实体经济的深厚上升,当中的规范就在于生产工夫便捷扩展拉动的滋长形式已面对瓶颈,经济转型十万火急。从出口和内需来看,近期纺织、科技(science and technology卡塔尔(قطر‎成品及集装箱集团的订单和生产能力有转弱迹象,而本民有公司业仓库储存已应时而生正做实。综上深入分析,夏春以为眼下的经济周期更赞成于恢复期,今后长期内投资人可关键关怀与要求相关的行当付加物。

  游客44908问:十四五企划给了市镇何以投资指引?能钻探你的了然呢?

  实际业绩基金刘安田:

  刘安田:十三五统筹至关心爱护要重在调节经济协会,经济全部的增速要适用放缓。中长期来看,那不光是政党的目的,也是占平价的内在需求,长时间主持新兴行业和开销类行当。

  经济触底 投资需反向思维

  旅客44911问:您怎么看通货膨胀时势,大家又该怎么着进行资金财产配备呢?

  大成精选增值基金老总刘安田前段时间表示,中中原人民共和国经济已于二零一五年5月触底,回涨可期,投资得以不要过于悲观,在最低迷的时候主动把握投资时机,搜索低评估价值的质优个人股应该会有精美收益。

  刘安田:近日境内经济的通货膨胀压力依旧一点都极大的。由于国内经济受制于劳重力和能源,潜在的经济增长速度大概会见对下跌,所以经济增进略有苏醒,恐怕会就有超级大的通货膨胀压力。再加上境外农付加物价格的传输,所以本国通货膨胀的下压力也许会不断到2020年。

  结合各个区域面的数额,刘安田代表,中华夏族民共和国经济最差的时候曾经归西,将由放缓转为仁慈上涨。由此,刘安田提议“反向思维”投资格局,“在经济最坏的时候要考虑经济在现在的时日有非常的大希望会变好。”投资得以不必过于悲观,在最低迷的时候主动把握投资机缘,寻觅低价值评估的质优个人股应该会有不错收益。

  游客44810问:四季度看好些板块?为啥?

  具体到行业选取上,刘安田代表,那么些适合经济转型的本行,中部地区遭逢政策用力帮扶的农业、器械创设、财富化工等行业,还会有“十八五”规划重申以加快战术性新兴行当的培养演习和发展来变化经济前进办法,以音讯工夫、新财富为表示的战术新型行当班值日得投资人重要关怀。

  刘安田:依照大家对于经济见底以致处于通货膨胀的见识,看好特其拉酒、百货、煤炭、家用电器、土地资金财产等行当

  银华基金:

  旅客45007问:鹏华三季报展现,一些资金财产加仓了米酒、医药、商业、TMT等,你们对花费板块的中长时间观点是何等?短时间的调动是可以忽视不计依旧购置机遇?

  丹佛掘金队成长行当投资时机

  陈鹏:关于周期性行当的投资,首要如故看行业高居周期的什么样阶段,评估价值只是参照的要素。日前个人感到国内外的经济恢复生机仍存在一些不分明因素。周期性行当是或不是步向了大周期的起源,仍需商量。因此大家对这些还未有基本面扶植的周期性股票会保持严谨。对于花费板块,大家中短时间仍旧看好。对于资本来说,为了尽量的创导收益,短时间因受限于资金局面等因素,在同行业布局上做些调节是常规的,并不完全意味着对二个行业的中短期观点。就自己个人来讲,以为长期的调度能够忽视,对有的错杀的绝妙集团恐怕买入的较好机缘。

  致力于开采经济协会转型时期高成长行当投资机缘的新基金——银华成长先锋混合型基金这段日子正值光大银行、中央银行、建设银行等路子发行。该基金将重大关心经济布局优化、行业布局进级和本事立异背景下,成长型行业和商社面临的投资时机。

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玩在一起,中关村白领圆明园相亲

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北京高端单身圈

本报讯
昨天下午,圆明园在方壶胜境景区举办了一场白领相亲会,吸引了中关村的500多名单身白领。

最美的年华,遇见最美的你

趁着活动开始前,不少白领徘徊在张贴着个人信息的求爱墙边,仔细寻找着意中人。“这个博士各方面都不错,和我还是老乡。”在上地工作的徐芳发现了一位条件很不错的男士,她连忙记下对方的联系方式。

在知乎“如何看待空巢青年”的问题下,有各种各样戏谑的回答。

圆明园管理处有关负责人表示,这是圆明园和海淀园团工委首次联合举办的白领相亲会,利用圆明园优美的自然环境,为中关村高科技企业的单身白领提供一个交友的机会。

“无人问我粥可温,无人与我立黄昏。”

为保证交友现场的安全,参加相亲会的白领都是由中关村各高科技企业推荐,凭票入场。无法亲临现场的单身白领,他们的交友信息则公布在求爱墙上。

“孤独得像条狗。”

在2个小时的活动中,工作人员设计了“破冰游戏”、“解开爱情结”、
“爱情任务”、“爱情表白”等游戏,鼓励第一次见面的年轻人通过游戏相互了解。牵手成功的白领,还能获得免费一小时划船游园的大奖。

“我和Siri成了好友。在沙发上看电视睡着了,醒了发现一切依旧,没人给我盖被子没人关电视。”

摄影/本报记者贾婷

“一个人吃火锅,吃之前要解决好大小号,因为吃的过程中不敢离席。”

“一个人看过好多场电影”

………………

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所以,我们决定要去结交朋友,认识更多的人,走出自己的象牙塔。

我们因为梦想在北京打拼,我们曾经一直优秀,我们都是父母的骄傲。但不知道从什么时候开始,我们似乎变成了他们的甜蜜负担,我们的生活都被工作占据,我们的生活圈子越来越小。除了偶尔朋友的聚会,几乎没有了自己的生活。

目前北京单身族主要集中在有文化,有实力的白领。“高学历,高收入,高压力;工作忙,有情趣,有期待”这样词语,正是这个群体特征。北京相亲会,也正是为迎合这样单身群体而成立的。

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如果你还单身,

如果你还在期待缘分,

如果你相信美好的事情

仍会发生在你的生活里,

那么,这个周末,

不妨来吧,

我们以诚会友,开启一场灵魂的交流……

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北京高端单身圈

周末单身聚会

❶ 朝阳门,魏公村,国贸建外SOHO 等三个活动点同步举办,就近参加!

❷ 报名热线:17744416521  刘春丽, 微信:17744416521

活动费用:提前报名,免费!(纯活动,谢绝饮食类。)

报名人数:限100人参与,先到先得名额

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单身Party

呀!小伙伴们,

快来围观!

stop!结束吧!

操作风格积极,天相投顾

摘要:金牛基金追踪 推荐理由
易方达价值基金通过主动的资产配置以及对成长价值风格突出的股票进行投资,追求基金资产的长期稳健增值。易方达价值基金在2009年度金牛基金评奖中被评为2009年度开放式混合型金牛基金。
历史业绩:易方达价值基金中长期业绩表现稳定,…

  进入7月以后,政策担忧有所缓解,在上市公司中报业绩向好的支撑下,投资者投资热情上升,市场开始了一轮纠偏行情。在基金品种的选择上,建议投资者结合基金二季度末持仓结构,关注大类资产配置能力强、善于捕捉市场热点、选股能力突出的基金品种,把握本轮市场纠偏行情。

金牛基金追踪

  本文推荐了大摩领先优势股票型基金、嘉实成长收益混合型基金、易方达价值成长混合型基金、东吴双动力股票型基金。这四只基金均体现出调仓灵活、热点把握能力强,选股能力较强的综合优势。

  推荐理由

  嘉实成长收益

  易方达价值基金通过主动的资产配置以及对成长价值风格突出的股票进行投资,追求基金资产的长期稳健增值。易方达价值基金在2009年度金牛基金评奖中被评为“2009年度开放式混合型金牛基金”。

必赢亚州366net,  嘉实成长收益混合型基金定位于成长收益复合型基金,以均衡风格追求长期增长。该基金属于混合型基金中的积极配置品种,灵活操作能力突出,适合中等风险承受能力的投资者长线持有。

  历史业绩:易方达价值基金中长期业绩表现稳定,截至2010年11月3日,自设立以来净值增长66.3%,超越同期上证指数73.11个百分点,在同期107只开放式混合型基金中排名第32。最近两年(截至2010年11月3日)净值增长率为134.83%,在133只开放式混合型基金中排名第8。除此之外,该基金在牛市中进攻性较强。在2009年市场震荡上行的背景下,该基金净值增长102.9%,在138只开放式混合型基金中排名第2;今年以来,易方达价值基金(截至2010年11月3日)也实现了5.72%的收益,超越上证指数13.23个百分点,位于同业中上游水平。

  投资要点

  投资风格:操作风格积极、偏好周期型行业。易方达价值基金资产配置积极灵活,能够在对未来市场进行预判的基础上灵活进行仓位调整,从而获得资产配置超额收益。在单边下行的2008年,该基金将仓位水平下降到了69%,一定程度上规避了市场风险;2009年的市场震荡回暖,在此背景下,易方达价值基金的仓位水平最高曾达到了94.9%,基本接近仓位上限,取得了不错的超额收益。今年以来,该基金继续延续前期积极灵活的资产配置策略,在近期市场中表现较好。在行业配置上,易方达价值基金始终偏好机械设备、石油化工、采掘业等周期型行业。

  ◆产品特征

  投资建议及风险提示:易方达价值基金属于混合型基金中的积极配置型品种,适合风险承受能力较强,期望获得较高收益的投资者。

  嘉实成长收益混合型基金自2002年设立以来经历牛熊市洗礼,业绩持续领先。在实际运作中该基金灵活控制大类资产配置,积极调整行业结构,并集中持有优势行业。

  易方达价值成长(110010 股吧,行情,资讯,主力买卖)混合型基金是易方达基金管理有限公司旗下第5只混合型基金,该基金设立于2007年4月,截至2010年三季度末该基金的资产规模为267.89亿元,份额为188.46亿份。

  业绩持续领先:截至2010年7月26日,嘉实成长收益混合型基金自2002年11月设立以来累计收益率为345.60%,超越同期上证指数近280个百分点。其中,在2008年下跌市场中业绩居混合型基金前1/3,在2009年上涨市场中由于稳健的风格部分分享了牛市行情,业绩排名同业前1/2,在2010年以来的震荡市场环境中业绩亦排名同业前1/4。

TAGS:周期型方达易偏好成长操作价值风格行业积极

  择时能力突出:嘉实成长收益混合型基金在30%-75%的股票配置范围内顺应市场进行了灵活的操作,对市场脉络的把握能力出众:2006年、2007年、2009年的牛市市场环境中股票仓位几乎达到可配置的上限,充分分享市场收益;而在2008年的熊市和2010年以来的震荡市场中股票配置比例大幅下降,很好地回避了市场的系统性风险。

  基金经理管理经验丰富:嘉实成长收益混合型基金现任基金经理徐晨光具有多年从业经验,2002年加盟嘉实基金管理有限公司,先后任研究员、社保基金经理职务。从上任以来的业绩表现来看,投资风格稳健,业绩继续保持稳定。

  东吴双动力

  东吴双动力股票型基金以价值、成长动力为主线,投资估值处在相对安全边际之内并具备良好现金分红能力的价值型股票。该基金属于股票型基金中的积极型品种,适合中高风险承受能力的投资者长线持有。

  投资要点

  ◆产品特征

  东吴双动力股票型基金中长期业绩位居同业前列,该基金股票挖掘能力较强,具有敏锐的市场触觉和灵活的资产配置能力,基金规模适中,现任基金经理投研经验丰富且稳定。

  中长期业绩突出:截至2010年7月23日,东吴双动力股票型基金自2006年12月设立以来累计收益率为72.21%,超越同期上证指数近60个百分点。其中,在2008年下跌市场中业绩仍居股票型基金前10%;在2010年以来震荡下跌的市场中表现突出,净值逆市上涨。

  选股能力较强:东吴双动力根据东吴价值动力评价体系精选估值处在相对安全边际之内,并且具备良好现金分红能力的价值型股票,再根据东吴成长动力评价体系精选成长性高、公司素质优秀和良好成长型的股票。该基金通过对股票价值和成长动力的把握,风格动态配置,取得了良好的效果。

  综合能力突出:东吴双动力调仓灵活,对市场整体趋势有良好的判断,并能较好地把握行业轮动。在2007年、2009年的强势市场中平均仓位为87.35%和81.79%,较充分地分享了市场上涨的收益;而在2008年、2010年上半年下跌市场中的平均仓位仅为67.02%和71.31%,并重点配置成长性良好的防御型行业,在较好的规避了一定系统性风险的同时取得了超额收益。在最新一期天相评级报告中,该基金的风险调整后获益能力在70只参与评级的股票型基金中排名第二位。

  投资要点

的年初奖,网传网络厂商发给大额年初奖

但是,也有公司员工告诉本报记者,帖子中关于本公司的内容并不准确。京东公司一位技术岗位员工告诉记者,目前公司还没有发放年终奖,而且人力资源部门也没有给大家具体算过年终奖数额,帖子内容不真实。“年终奖肯定会发,但是历年都没有发这么早,所以帖子内容关于京东部分不真实。”
人人公司一位员工告诉记者,帖子中关于人人公司前半部分是真实的,“18个月工资的事情没有听说过,现在也没有发呢。”

年终奖相当于20%-30%的年薪,按季度发还是年底一起发我给忘了~

最近几天,一篇名为《21家互联网公司年终奖》的帖子在微信朋友圈流传,上面列出了百度、腾讯、人人、奇虎360等21家国内知名互联网公司员工年终奖金数额。这份帖子部分真实,成为外界跳槽的指引灯塔,不过也有业内公司称帖子内容不准确。

小米年会:雷军扮财神称血战到底

临近春节,关于年终奖的话题就成为上班族私下议论的对象,这份帖子最近在微信朋友圈转发量很大。一年能拿到18个月甚至21个月的薪水,瞅着互联网公司给力的年终奖,一些人的心思开始活络了。一位电脑游戏公司员工告诉记者,这篇帖子堪称跳槽指路明灯,“我们公司2013年效益不好,研发的几款游戏只开花没有结果,公司全员没有年终奖,春节后我准备跳槽,就根据这些公司发放的年终奖数额做参考了。”

新浪:

这篇帖子曝光了国内21家互联网公司的年终奖:百度全年能领到14.6个月薪水;阿里巴巴全年是16个月至21个月薪水;腾讯年终奖是平均3个月薪水;高德年终奖超过4个月工资;刚刚上市的去哪儿网执行的是“三个人拿四个人的薪水干五个人的活”策略;小米科技公司最近周六不用上班了,年终奖一般是2到3个月薪水。

搜狐视频:

互联网公司年终奖曝光

之前是很死板的12个月薪水,今年有调整,每个月多出两千的孝心奖,全年14薪。多出了两个月年终奖怎么发放暂不清楚。

本报记者 贾中山 J159

14-18个月工资,具体怎么发放不清楚,貌似只拿到14个月的也是要被干掉的。金山网络今年张罗了不少人,进不去奇虎又想要高薪的很多都去了金山,加班很多,不比360轻松。

员工更关心公司期权

高德:

外界关心的是谁家公司发放的奖金高,身在互联网圈内的员工更关心自己的荷包和往年相比是厚了还是薄了。小米科技公司联合创始人黎万强告诉记者,小米公司施行的是项目制,由于业绩不同,各个项目员工年终奖各自不同,和往年相比有的增加明显,有的变化不大,“小米公司去年业绩增长很快,所以员工对于年终奖整体上很满意。同时,员工更看重公司业务发展后自己拿到的期权增值情况。”

美团喜欢用内部推荐的方式招聘,所以猎头洞悉的内部资讯也不多。只知道内部技术氛围不错,稳定度很好。年终奖1个月,每个季度的季度奖差不多是1/3的月薪。

这个帖子是一家猎头公司员工转发出来的。帖子内容真实吗?很多人看完这个帖子都会有这样的疑惑,记者询问了几家互联网公司。
金山网络、奇虎360、小米等几家公司员工称帖子内容还是基本靠谱的,不过京东、人人、网易等公司有员工告诉记者,这个帖子内容不准。

大街:

金山网络公司一位中层告诉记者,这个帖子中关于金山网络年终奖部分是靠谱的,由于去年公司业绩做得很好,员工全年基本上都能拿到14个月到18个月的薪水,那些全年只是拿到13个月薪水的员工就是被暗示该主动离职了。
受到新推出搜索业务以及硬件业务等因素的影响,奇虎360公司的股价在去年疯涨,年终奖的发放也比较给力,员工一年能领到14个月的薪水,这是保底的,高的能拿到16个月甚至更高。由于平时发放的薪水就比较高,所以几名员工称对于年终奖数额都比较满意。

这两个公司的奖金体系很相似,没有年终奖,都是季度奖。季度奖每个部门还不一样,是按照效益来的,比较好的像汽车之类的部门季度奖相当于1-2个月月薪,这么看一年18个月薪水也不是梦想,乃们不要再黑搜狐网易薪水低了。

国内互联网行业是高度竞争的行业,几乎每一个细分的领域都有几家公司在激烈争夺市场。对于互联网行业发放高额年终奖的现象,业内人士普遍认为很正常,毕竟辛苦拼杀一年很不容易,而且年终奖的多寡是与项目完成情况挂钩的,业绩上去了,公司为笼络人才自然会发奖,另外即使是同一家公司每个人能领到的年终奖数额也不同。

今年的年会,呈现冰火两重天的景象,一端是“节俭令”下,国企和政府机构的年会“缩水”,甚至不办会。另一端,则是民企、外企土豪们挥舞着大把钞票,奖品最次也是iphone,最牛则是保时捷卡宴,甚至还有AV女优的一天所有权。

一半真实一半假

美团:

这篇帖子总结了国内各家公司在2013年底的一些变化,同时说出了各家公司的年终奖数额。

没有年终奖~
安啦,有季度奖。每个季度的季度奖最高相当于0.6个月薪水,这样每年最多是14.4个月薪水。

固定13薪,有季度奖,最多16个月薪水。话说大街网还是挺舍得给钱的,技术氛围没那么好,业务也不温不火,不过还是有很多人冲钱去了,隐约记得某风雨飘摇的公司跳去了一个11年本科毕业的java,给了16K,真是舍得花钱。

猎头的大腿,今天招了多少人HR都没算清楚。据说猎头服务费就花了小一千万,铺天盖地的做广告,薪水也不落人后。高德地图这个部门今年年终奖估计得超4个月薪水,其他部门全年年薪也都在15薪左右。

百度:

搜狐/网易:

Opera:

同样在年会上,京东商城CEO刘强东扮演了大佬形象,而且还是《上海滩》中周润发饰演的许文强范儿。不过,更令其他公司员工惊讶的是,他还发了100万现金。

下面让我们盘点一下2014年让人“眼红”的年终奖和年会。

京东商城年会:刘强东扮大佬发100万

1-2个月年终奖,据传有人可以拿到3-4个月的年终奖,就我今天三月份联系2000名新浪工程师的记录来看,这样的年终奖不是给码农们准备的~

1月12日,京东商城年会现场,刘强东以一身风衣、墨镜、礼帽、白围巾形象出场。

每个月有1000*的绩效,副经理以上级别2500*的绩效。年终奖1-2个月,能拿到两个月的都是很厉害的人物了。

360公司年会:派出奖金接近2000万 大奖保时捷

15个月薪水,12个月工资+两个月季度奖+1个月年终奖。季度奖按2224的比例发放。

2014年1月10日,北京,小米科技在国家会议中心举行“小米全民年会”,小米合伙人以及高管装扮米兔,嗨爆全场,雷军以财神形象登台献舞,造型雷人。

搜狐畅游:

奇虎:

前几天,一篇名为《21家互联网公司年终奖》的帖子在微信朋友圈流传,上面列出了21家国内知名互联网公司员工年终奖金数额:百度全年能领到14.6个月薪水,阿里巴巴全年是16个月至21个月薪水,腾讯年终奖是平均3个月薪水,高德年终奖超过4个月工资,刚刚上市的去哪儿网执行的是“三个人拿四个人的薪水干五个人的活”策略。

百度offer上写得是14.6个月薪水,年中发0.6个月,年底发2个月,发稿前跟小伙伴确认了一下,年终奖是要算上公司绩效和个人绩效的,所以也不是固定的,不过上下浮动不大。话说2012年百度股票受到狙击,貌似有公司绩效都按0算了,后来有一部分人补上了,一部分没补,今年百度移动和搜索广告收入都不错,股价也稳步回升,相信不会再出现去年的情况。

优酷土豆:

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IDC中华夏族民共和国数字化转型综合领军者,中华夏族民共和国家园欢腾经销商

在10月18日举行的2019
IDC中国数字化转型年度盛典中,融创中国凭借“融创集团核心业务系统建设项目”获得“数字化转型综合领军者”奖项。作为全球领先的第三方信息服务机构,IDC举办的中国数字化转型奖项评选表彰亚太地区具有“未来商业”、“未来运营”能力并在行业中持续创新发展的领军企业,集中展示优秀企业和创新项目在数字化转型方面的重大突破和卓越成就,在业内具有绝对的权威性。

“并购之王”孙宏斌引领融创的扩张之路,从来没有停下过。其中最着名的“世纪并购”是融创斥巨资收购万达文旅项目。这次并购在3月25日的北京水立方迎来了一个新篇章——融创文旅新品牌面世。

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3月25日,以“美好即刻启程”为主题的融创文旅品牌发布会在北京水立方举行,参会的融创集团行政总裁汪孟德不再提及万达文旅城,而是宣布“广州文旅城和无锡文旅城、昆明文旅城将于今年面世”。

融创中国所获得的“数字化转型综合领军者大奖”与其他单项奖不同,它意味着融创以优化运营模式促进业务提效的企业管理理念,以及通过数字化技术对业务和流程进行的全方位变革,已与行业领先水平接轨。融创的数字化核心业务系统,是一整套覆盖全业态、全流程的智慧管理体系。与行业现有实践相比,它的先进之处在于:是全面而彻底的数字化转型,不是IT系统的简单升级,也不是某个流程、业务板块的局部数字化,而是真正与核心业务与战略紧密结合的企业数字化转型实践。具体而言,有五大亮点较为突出,可以作为打造数字化转型型企业标杆来参考。

必赢亚州366net,在发布文旅新品牌的同时,融创宣布企业战略升级为“中国家庭美好生活整合服务商”。融创未来的四大战略板块包括融创地产、融创服务、融创文旅以及融创文化。

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打造一个“面向未来”的先进管理平台

融创文旅成为四大战略板块之一

从单一的地产企业,到围绕“地产+”,全面布局地产、服务、文旅、文化四大战略板块,融创的快速发展对管理水平提出了更高要求。

汪孟德表示,融创地产是融创的核心主业,地产主业除了规模上稳健增长外,还要不断提升产品品质以及社区的人性化功能。在做好地产主业的同时,将以“内容+平台+实景娱乐”整体战略,为中国家庭的美好生活而布局文旅与文化,并把这两大业务做出竞争力。其中,融创文旅定位为“中国家庭欢乐供应商”,要为中国家庭提供欢乐度假一体化解决方案,融创文化要为中国家庭提供优质内容与家庭娱乐平台。

融创的数字化核心业务系统,真正实现了企业管理全方位全流程的信息化、数据化、一体化、自动化,突破了信息系统陈旧滞后造成的管理瓶颈,
为融创当前和未来的战略、业务升级搭建了一个坚实、高效的智慧管理体系,是一场“面向未来”、深入业务本质的管理战略变革与升级,为企业长期、持续、稳健的发展提供了保障。

据悉,目前融创文旅集团已经布局融创文化旅游城、融创旅游度假区、融创文旅小镇三大业态。截至目前,融创文旅集团已经布局10座文旅城、4个旅游度假区、9个文旅小镇、39个乐园、24个商业、70家星级酒店。

打通内部数据壁垒,全业态、全流程彻底贯通

这些家底的硬件主要源于融创438.44亿元收购的13座万达文旅项目,软件则基于62.81亿元收购的万达旗下原文旅集团和万达文旅城的设计、建设、管理公司,团队成员近5000人。

融创集团核心业务系统建设项目”以融创SAP平台为核心,不仅覆盖了地产、服务、文旅、文化等全业态,且实现了从计划运营、成本到财务、人力;再到销售、服务的全产业链系统信息共享和一体化。

目前,融创文旅已经是融创四大战略板块之一,是孙宏斌又一场未雨绸缪的战略布局,是融创未来5到10年后的价值增长点。

它整合各业务部门内和部门间所有重点业务环节,打通部门壁垒,实现一个平台、一套数据,多维度多端口的数据共享和集成,保证业务数据源头的一致性,同时财务数据由前端业务驱动,提高业务与财务一体化运作水平。

广州文旅城和无锡文旅城、昆明文旅城将于今年面世。汪孟德表示,目前所有文旅城,包括今年将开业的3个文旅城,都按计划进行中,所有的节点都没有问题,都在提前、高质量地完成中。

管理的平台集约化 企业能力共享

融创文旅集团总裁路鹏亦表示,世界级文旅城需要世界级城市群来支撑,依托以粤港澳大湾区及辐射长三角区域,广州融创文旅城及无锡融创文旅城即将在6月份开业。

在“共享”方面,融创做得更彻底,这套核心系统,通过采取总部+区域+项目的模式,实现了财务、人力和运维等能力的全局共享,解决了以往人力调配麻烦、成本高、工作效率低的管理痛点。远程工作、统一规范,让这些职能部门的工作更高效、标准化,对业务部门的服务质量也大幅度提升。

“融创积极成立文旅产业,进而形成较好的投资思路,后续会成为融创较大的产业板块。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

必赢亚州366net应用软件公司被端

“近期公安机关侦办的一起网络‘套路贷’案件,打掉了一个专门为犯罪团伙提供软件开发和系统运营的公司,被打掉时该公司还在运营200余款‘套路贷’APP。”公安部网络安全保卫局巡视员、副局长张宏业在最高人民法院新闻发布会上指出,网络犯罪牟利性日益突出,推生了协同共生的黑色产业链条,大大减低了犯罪成本和技术门槛,极大地助长了网络犯罪。

最高人民法院研究室主任姜启波表示,2011年5月1日至2019年9月,全国法院共审理相关网络犯罪案件260件,判决473人。其中,非法利用信息网络刑事案件159件、223人,帮助信息网络犯罪活动刑事案件98件、247人。

为保障法律正确统一适用,依法严厉惩治有效防范网络犯罪,10月25日,最高人民法院新闻发布会公布了《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》。

《解释》共十九条,主要包括以下十个方面的内容:

明确了拒不履行信息网络安全管理义务罪的主体范围。

明确了拒不履行信息网络安全管理义务罪的前提要件。

明确了拒不履行信息网络安全管理义务罪的入罪标准。

明确了非法利用信息网络罪的客观行为方式。

明确了非法利用信息网络罪的入罪标准。

明确了帮助信息网络犯罪活动罪的主观明知推定规则。

明确了帮助信息网络犯罪活动罪的入罪标准。

明确了单位实施相关网络犯罪的定罪量刑标准。

明确了相关网络犯罪的职业禁止和禁止令适用规则。

明确了相关网络犯罪的罚金刑适用规则。

“网络服务提供者”包括哪些人

《解释》进一步明确了“网络服务提供者”的范围,即包括提供下列服务的单位和个人:

网络接入、域名注册解析等信息网络接入、计算、存储、传输服务;

信息发布、搜索引擎、即时通讯、网络支付、网络预约、网络购物、网络游戏、网络直播、网站建设、安全防护、广告推广、应用商店等信息网络应用服务;

利用信息网络提供的电子政务、通信、能源、交通、水利、金融、教育、医疗等公共服务。

七种情形属帮助网络犯罪

《解释》还明确了帮助信息网络犯罪活动罪的入罪标准。根据刑法规定,帮助信息网络犯罪活动罪以“情节严重”作为入罪要件。根据司法实践中的具体情况,《解释》明确了“情节严重”的认定标准,即帮助信息网络犯罪活动,具有下列情形之一,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”。

一是为三个以上对象提供帮助的;

二是支付结算金额二十万元以上的;

三是以投放广告等方式提供资金五万元以上的;

四是违法所得一万元以上的;

五是二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;

六是被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;

七是其他情节严重的情形。

此外,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前述标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。

明确非法利用信息网络罪的入罪标准

《解释》明确了非法利用信息网络罪的入罪标准。

一是设立网站、通讯群组、发布信息的数量。《解释》规定,假冒国家机关、金融机构名义,设立用于实施违法犯罪活动的网站的,设立用于实施违法犯罪活动的网站,数量达到三个以上或者注册账号数累计达到二千以上的,设立用于实施违法犯罪活动的通讯群组,数量达到五个以上或者群组成员账号数累计达到一千以上的,或者发布有关违法犯罪的信息或者为实施违法犯罪活动发布信息,达到相应标准的,属于“情节严重”。

二是违法所得数额。《解释》规定,违法所得一万元以上的,属于“情节严重”。

三是前科情况。《解释》规定,二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又非法利用信息网络的,属于“情节严重”。

造成用户信息泄露或担刑责

根据刑法规定,拒不履行信息网络安全管理义务,经监管部门责令采取改正措施而拒不改正,有严重情节的,构成犯罪。为统一司法适用,《解释》根据拒不履行信息网络安全管理义务罪的不同情形,对其入罪标准作了明确。

一是致使违法信息大量传播的,具体从违法信息数量、传播范围等方面加以判断;

二是致使用户信息泄露,造成严重后果的,具体从泄露的用户信息数量、后果严重程度等方面加以判断;

三是致使刑事案件证据灭失,情节严重的,具体从相关证据所涉案件重要程度、造成证据灭失的次数、对刑事诉讼程序的影响等方面加以判断;

四是有其他严重情节的,具体从拒不履行信息网络安全管理义务的重要程度、前科情况、造成后果等方面加以判断。

网络犯罪刑满三至五年禁止从事相关职业

《解释》明确了相关网络犯罪的职业禁止适用规则。刑法规定,因利用职业便利实施犯罪的,人民法院可以根据犯罪情况和预防再犯罪的需要,禁止其自刑罚执行完毕之日或者假释之日起从事相关职业,期限为三年至五年。

同时,《解释》针对非法利用信息网络设置了较低入罪门槛。

谈及司法解释在惩治网络犯罪,保障网络安全方面的整体思路和亮点,姜启波表示,近年来网络犯罪案件蔓延和逐年增多,严重危害了国家安全、危害社会秩序和人民群众合法权益。特别是传统的犯罪日益向互联网转移,加大了预防和惩治的难度。基于此,根据《刑法修正案》的精神,司法解释将严惩相关网络犯罪,维护网络安全,维护网络安全的秩序,作为《解释》的主线。突出表现在以下三个方面。

一个坚持要打早打小。从惩治设立违法犯罪网站开始,将打击犯罪的环节向前推进了一步。不是等到行为人进行了严重的犯罪才开始惩罚,而是从设立网站开始就要进行严厉惩治。《刑法修正案》设立了非法利用信息网络罪,目的就是要惩治设立网站,通过通讯群组发布信息这些带有预备性质的行为。设立诈骗网站,或者发布买卖枪支,买卖违禁物品的违法信息,目的就是为了犯罪。此类行为就可能构成犯罪。《解释》针对非法利用信息网络设置了比较低的入罪门槛。《解释》专门规定,假冒国家机关、金融机构的名义设立用于实施违法犯罪活动网站,设立一个,就构成犯罪。

二是实现对网络犯罪的全链条惩治。大家知道,当前互联网犯罪分工相当细化,逐步形成了环环相扣的利益链条。这也是网络犯罪迅速蔓延的重要原因。惩治网络犯罪就必须要斩断利益链条。这也是《刑法修正案》增设帮助信息网络犯罪活动罪的旨向。根据修法精神,《解释》针对帮助信息网络犯罪活动这些行为,也设置了比较低的入罪门槛,有真正实现对网络犯罪的全链条惩治。特别是《解释》明确规定,帮助信息网络犯罪活动罪的对象,既可以是犯罪活动,在例外的情况下也可以是因客观条件限制无法查证帮助对象是否达到犯罪程度的情形,以实现对网络犯罪帮助行为的独立入罪。

三是在自由刑的基础上进一步加大了职业禁止和财产刑的适用力度。《解释》规定可以对相关犯罪分子依法宣告职业禁止或者是禁止令,防止其“重操旧业”。同时加大财产刑的适用力度,让犯罪分子得不偿失,剥夺他们的再犯罪的能力。

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